租赁|在疫情封城期间，该如何按期还房贷车贷和交房租？来看内行怎么说青岛中院

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引言

现在疫情已经变得越来越常态化了，虽然疫情已经持续两年时间了，但面对现在这样的情况，对于那些有着车贷和房贷的人而言，是非常不利的，他们身上所背负的担子并没有减少。

疫情能让一个城市的工作全部都停止下来，但却减不掉这些人身上背负的重担，那么在疫情封城期间，该如何按期还房贷车贷和交房租？来看内行怎么说。到了不得已的情况，有一部分人会选择断供，当然，这是基于没有任何积蓄的情况下所作出的决定。又有一部分人会想到拆东墙补西墙的方法，但这也只能暂时缓解燃眉之急，并不能长远的如此下去。

现在的房价之所以能这么高，究其原因，还是中国人心中的一份归属感在作祟。房子作为最具有归属感的产品之一，基本上只要成年之后，大部分人都会为自己的房子所考虑。再早几年，国家经济总量以及人口总量都呈现一个非常良好的增长态势，房地产行业也悄然地进入到我们的日常生活。

房地产商通过各种各样的营销手段，引来大批炒房客，将房子的价格炒高了好几番。以至于现在的年轻人购房，基本上都会选择按揭付贷款的方式。这也是金融市场发展到一定程度，与房地产市场结合之后所催生出来的一种产物，确实缓解了大部分人购房的需求问题。

【租赁|在疫情封城期间，该如何按期还房贷车贷和交房租？来看内行怎么说】但是在现在这种特殊环境下，没有收入的人，如何偿还每个月高额的房贷呢？现在我们所接触的房子也是已经经历过降潮的房子，即便国家对其进行严加管控，价格依旧高涨不落，因为确确实实有一大部分人是刚需，他们不会因为房子的价格高低而放弃购买，只会根据自己的实力提前或推迟购买房子的行为。

此外，房地产市场内所聚集的资金过多，国家也不允许这个产业一夜之间崩盘，必定会造成金融市场上的动乱，也已经有一部分人选择断贷，我们从阿里拍卖上边可以看到非常多法拍房。

最近两年法拍房的数量更是上涨了180倍之多，这些数值都直接表明了，有一大部分人选择拒绝偿还贷款。出现这一行为，有一部分人是因为房子价格出现下滑，还有一部分人是因为压力过大，收入来源过少，确实无力偿还，只得由银行将房子拍卖。

这种结果是大部分人都不愿意看到的，市场也不愿意看到这种现象。市场数值的变动也能看出一些端倪，疫情对各行各业的影响太大，每个行业背后聚集的是千千万万个家庭，尤其是自由职业者以及一些小微企业，他们想在疫情之下生存，难度过大。

他们出现产业破裂，大部分都是因为产业链断裂的问题。正常的产业链中，需求量应略大于供应量，疫情之下，各行各业的经济都达不到很好的状态，社会上所有生产不能完整地连接起来，原本环环相扣的产业链，因为某一个行业的残缺而出现断裂。