1、大多数点式楼都是采用框架结构形式 ， 往往一层对称布置6至8户 ， 这样就会出现南向房和北向房 ， 有的甚至是只有西向窗户的小居室 ， 再加上有些室内隔墙是现浇混凝土 ， 不能打通 ， 户型格局不易改变 。所以在挑选此类点式楼时 ， 要充分考虑入住后的舒适程度 ， 关键是要让自己住得舒服、满意 。
2、注意观察景观 ， 尤其是在挑选顶层或较高楼层时 ， 不仅要特别注意朝向景观 ， 还要考虑周边地区未来规划 ， 如果风景不错的窗前还要再建几幢高楼 ， 风景将会被遮挡 。
3、注意整幢楼的总户数与电梯数量 ， 电梯的质量与运行速度也很重要 。一般情况下 ， 24层以上住宅就应配备3部电梯 。
【高层户型怎么选】4、向开发商咨询楼层的供水、水压及夏季是否会断水等多方面情况 。一般点式楼在顶层都建有水箱 ， 先将水抽到顶层再往下供 ， 使高层住户不会因压力不足用不上水 。
小户型房子有什么好处1、购房成本低
小户型相对于大户型 ， 具有低总价、低首付、低月供的特点 。对于经济实力一般的购房者来说 ， 是不错的选择 ， 既能买到房 ， 又没有太大的压力 。
2、过渡性强
小户型功能齐全 ， 能满足日常居住的需求 ， 可作为刚需时期的过渡房使用 。等到有一定经济能力后 ， 可以再买更大更舒适的房子 ， 小户型可以出售或者出租 。
3、易于出租
小户型由于低总价的特点 ， 受到不少人刚需族的青睐 。买来自己住 ， 或者将来出租 ， 都是不错的选择 。
4、装修、居住成本低
小户型的整体面积小 ， 在同等情况下 ， 装修小户型比装修大户型 ， 要省不少钱 。入住后 ， 物业费、集中供暖时供暖费的收取 ， 都是按照房屋的建筑面积来算的 ， 费用相对较低 。
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