第七条 抵押期间 ， 甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押 ， 未经乙方书面同意 ， 发生上述行为均属无效 。
第八条 抵押期间 ， 甲方如发生分立、合并 ， 由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务 。甲方被宣布解散或破产 ， 乙方有要要求提前处分其抵押房地产 。
第九条 在本合同有效期内 ， 未经甲方同意 ， 乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的 ， 甲方可自行解除本合同 。
第十条 本合同生效后 ， 甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同 ， 需要变更或解除本合同时 ， 应经双方协商一致 ， 达成书面协议 ， 协议未达成前 ， 本合同各条款仍然有效 。
第十一条 本合同在执行中若发生争议 ， 甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁 ， 不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉 。
第十二条 在抵押期间 ， 抵押房地产被拆迁改造时 ， 甲方必须及时告知乙方 ， 且根据具体情况 ， 变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息 ， 并共同到登记机关办理有关登记手续 。
第十三条 抵押期满 ， 如债务人不能偿还债务本息 ， 又未与乙方达成延期协议的 ， 按法定程序处理抵押房地产 ， 清偿债务本息 。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的 ， 乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的 ， 乙方应退还给甲方 。
第十四条 本合同未尽事宜 ， 按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理 。
第十五条 本合同在双方签字盖章后 ， 并经市房地产市场管理部门登记 ， 方为有效 。
第十六条 本合同一式三份 ， 甲乙双方各执一份 ， 房地产市场管理部门存档一份 。第十七条 双方商定的其它事项：
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 合同签定地点： 合同签定时间： 年 月 日
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