七、本合约所提及的抵押权人，亦包括抵押权人的继承人、承让人;抵押人亦包括经抵押权人同意的抵押人继承人、接办人 。
八、本合约不论因何种原因而在法律上成为无效合约，或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任 。若发生上述情况，抵押权人有权终止本合约，并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及其他有关款项 。
九、抵押权人向抵押人和担保人付还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外)，即作为抵押人和担保人所欠的确数证据，抵押人和担保人不得异议 。
第十六条 适用法律及纠纷的解决
一、本合约按中华人民共和国法律订立，受中华人民共和国法律保护 。
二、在争议发生时，按下述第项解决：(1)向____仲裁委申请仲裁;(2)向____人民法院起诉 。
三、如抵押人来自海外或台湾等地区，或为该地区居民，抵押权人有权在抵押人的来处或居住地执行本合约内由抵押人给抵押权人权力，及向抵押人进行追索，包括仲裁、诉讼和执行仲裁或诉讼之裁决，如抵押权人决定在上述地区执行上述权力，进行追索、仲裁、诉讼等行动，抵押人和担保人必须承认本合约同时受该地区的法律保障，不得提出异议，如本合约内任何规定，在该地区法律上，被认为无效或被视为非法，并不影响其他规定的效力 。
第十七条 附则
一、本合约须由三方代表签字，并经____市公证机关公证 。
二、本合约经____市公证机关公证后，以抵押权人贷出款项的日期，作为合约生效日 。
三、本合约内所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即购房业主)与担保人(即售房单位)所签订的房产买卖合同(附件三)，为本合约不可分割的部分 。
四、本合约用中文书写，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押权人、担保人各执壹份、公证处存档壹份 。
第十八条 签章
本合约各方已详读及同意遵守本合约全部条款 。
签章：____________________
抵押人：____________________
签署：____________________
抵押权人：____________________
代表人签署：____________________
担保人：____________________
代表人签署：____________________
____年____月____日
登记机关：
抵押登记编号(____)楼花字第____号
抵押登记日期，____年____月____日
抵押借款合同详细模板三
抵押人(甲方)：_________________________
抵押权人(乙方)：_______________________
为确保_________年_________字第_________号_________合同(以下简称主合同)的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保 。甲方保证提供的资料真实合法有效 。为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同 。
第一条 甲方购买的该房地产座落于_________建设面积_________M2，系_________房地产开发公司开发的商品房，商品房预(销)售合同号_________，土地使用权性质为出让(划拨) 。
第二条 甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方 。
第三条 甲方购买房地产的价格为￥_________万元，甲方已交房款人民币(大写)_________________万元 。抵押贷款额为人民币(大写)________________万元 。
第四条 设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用 。
第五条 抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止 。
第六条 抵押期间，抵押物由甲方占管 。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理情况，甲方不得拒绝 。
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