提问：房哥好 ， 我是杭州土著 ， 在滨江上班 ， 在萧山有一套全款房 ， 想再买一套房 。
咨询一下 ， 如果买萧山的二手房 ， 450万左右 ， 有哪些楼盘还有投资空间？谢谢 。
回答：在萧山买房 ， 推荐的二手房楼盘：华瑞晴庐、绿城九龙仓钱塘明月、翡翠江南 。
提问：房哥 ， 想买离杭州西湖近的老小区 。
不要学区 ， 以后养老用的 ， 能否推荐几个性价比高的小区？
回答：根据你的情况 ， 推荐的老小区：仙林苑、青春坊 。
推荐理由：步行距离西湖2公里以内的小区 ， 都是很老的小区 ， 这些小区的近3个月成交量普遍在3套左右 。
仙林苑、青春坊是为数不多的两个热门老小区 ， 近3个月成交量均达到10套左右 ， 热度较高 ， 步行到西湖均需1.9公里 ， 性价比是挺高的 ， 可以跑赢每年的通货膨胀 。
提问：房哥你好 ， 嘉兴海宁的二手房 ， 东湾花苑 ， 小户型、精装修、65.6平、137万、满两年 ， 2015年建成 ， 我买亏了吗？
原房东的装修应该在20万左右 ， 保养很好 ， 得房率很高 ， 然后允许公积金贷款 ， 贷了90万 ， 3.25%杠杆成本 ， 已经签掉了 ， 您觉得这样的策略怎么样？升值空间还大吗？
回答：杠杆成本低 ， 策略可以 。
此楼盘房价跌了一年 ， 你买到的价格低于此小区挂牌房源平均价格 ， 性价比较高 ， 升值空间有限 ， 升值周期较长 。
本文来源：杭州房哥
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