经济适用住房可以继承，不受5年限制上市年限的限制 。但继承后仍保持经济适用房的性质不变，即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件 。因为经济适用房的特殊性质，所以在房屋产权发生变更的时候是受到一定的限制的 。
经济适应房继承资料1、房屋所有权证(原件);
2、国有土地使用证(复印件并交验原件);
3、房屋赠与合同公证书(原件);
4、赠与方夫妻双方身份证、婚姻证明材料(复印件并交验原件)，未婚人员提供由街道办出具的计划生育证明或户籍证明(未婚)和婚姻状况声明书;
5、受赠方身份证(复印件并交验原件);
6、其他共有人同意赠与书面意见;
7、地名门牌证(复印件并交验原件);
8、房屋测绘成果书(表)(原件);
9、契税完税凭证(复印件并交验原件);
10、根据情况其他需提交的资料以及登记过程中形成的各类申请表等资料;
11、若当事人委托他人办理还需提供委托公证书(原件)、受托人身份证(复印件并交验原件);
12、受赠人为未成年人的，由监护人代为办理，并提供监护关系证明材料，其中监护人为父母的，提供监护人身份证、家庭户籍证明或同籍户口本(复印件并交验原件);除父母之外的监护人，提供监护人身份证和监护关系公证书原件 。
经济适用房如何继承1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续 。
【经济适用住房可以继承吗】2、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料，直接办理过户 。
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