【公积金贷款条件符合但没有办下来的原因】公积金贷款条件明明符合，但却没能办下来的话，很可能是以下几点原因导致的：
1.放款前审查发现客户的信用出了问题，由于担心放贷逾期风险较大，因而最终还是拒绝批贷了 。
2.客户频繁借贷太多，导致出现多头借贷情况，征信因此变“花”;再加上名下不少贷款未偿清，所以个人负债率也上升颇高，因此被担心经济生活不稳定、还款能力不足 。
3.申请贷款时提供的银行流水等资料不够充分，而大家需要注意，房贷一般要求客户提供的流水月进账得在月供的两倍以上才行(像假设申请六十万的房贷，贷二十年，那平摊到每月的应还本金就有两千五，客户提供的流水起码得在五千以上) 。
4.受当地政府购房政策限制(不同地区规定可能有所不同，比如北京规定：在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，方可购买1套住房) 。
公积金贷款条件有哪些住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性 。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务 。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有 。公积金贷款条件为：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;
2、连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上;部分城市只要求连续缴纳6个月;所购住房合法、产权清晰;
3、有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力;
4、购买住房首付款符合要求 。
公积金贷款年限1、一手房公积金贷款年限不能超过30年;二手房公积金贷款年限不能超过15年;
2、申请自住的住房公积金个人建造或翻修贷款年限长不能超过15年 。
总的来说，由于申请公积金贷款，比普通的商业贷款更划算，建议长期缴费公积金的人群，申请公积金贷款买房 。而使用公积金贷款是具有年限规定的，一般来说不能超过30年，而购买二手房的话，不能超过15年 。
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