公积金贷款如果没有通过资格审批 ， 建议客户先检查一下个人资信 ， 看看是哪里出了问题 ， 或者直接咨询当地住房公积金管理中心的工作人员也可以 。
如果发现是缴存住房公积金时间不够 ， 那客户自然暂时办不了公积金贷款 ， 只能等连续按时足额缴存住房公积金时间达六个月及以上 ， 且公积金账户处于正常缴存的状态时方可申请公积金贷款 。
还有 ， 若是因为名下办有一次公积金贷款 ， 但尚未还清的缘故 ， 那客户得先将名下公积金贷款还清 ， 然后才能申请新的公积金贷款 。注意如果已经办过两次公积金贷款了 ， 那无论贷款是否结清 ， 都无法再申请新的公积金贷款 。
当然 ， 公积金贷款办不下来 ， 客户还可以选择办理商业贷款 。不过如果公积金贷款被拒是因为个人信用不好 ， 征信报告里存在不良记录 ， 那换成商业贷款多半也办不下来 ， 因为同样会审查客户征信 。
而要是因为名下负债太高 ， 那客户可以想办法偿还了名下债务 ， 降低个人负债率后再尝试进行申请 。
公积金贷款额度怎么算具体公积金贷款额度的计算 ， 要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定 ， 四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额 。
1、 按偿还能力计算：
月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50% 。
2、按缴存余额计算：
【公积金贷款未通过资格审批怎么办】贷款额度=(借款人公积金缴存余额×缴存时间系数+配偶公积金缴存余额×缴存时间系数)×10倍 。(账户余额不足一万元的按一万元计算) 。
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