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贷款买房后房贷可以提前还一部分吗

房产知识房贷提前还款提前还房贷

银行是支持提前还房贷的，并且贷款人还可以根据自己的实际情况来提前还一部分房贷 。一般来说提前还一部分房贷有以下两种方式，贷款人可以根据自己的实际情况来做出选择 。
第一个是每个月的还款额不变，但缩短还款期限 。选择这种方式每个月的还款压力是没变的，但偿还部分本金以后总期数变少了 。
第二个就是还款期数不变，但缩减每个月的还款额 。这种办法很简单，就是提前还了部分贷款以后，可以缓解每个月的还款压力 。
上面两种方式可以供贷款人自行选择，如果不知道那种办法比较好，可以要银行计算这两种还款办法分别还要还多少利息，看看哪个还要还的利息比较多 。
贷款人如果有提前还款的需要，可以先与贷款银行联系，看看要准备那些资料，问问提前还款银行要不要收手续费，如果要收，那么手续费费率是多少也要弄明白 。

贷款买房后房贷可以提前还一部分吗


房贷提前还款怎么划算首先，从还款期限的选择上说起，在银行办理房屋贷款的时候，购房者选择的越短的还款期限，每个月需要支付给银行的房贷还款金额自然也就越多 。当然在巨大的还款压力下，需要支付的房贷利息也比较少，所以短期的房贷办理几乎成为了大多数准备提前还款人的选择 。但是提前还款真的是购房者想的那么简单吗?其实小编觉得，提前还款还是得根据房贷办理的具体情况进行分析，看看提前还款到底值不值得 。
有些购房者的贷款情况，即使提前将贷款还清了，不仅没有太大的意义，可能还不值得 。比如说，房屋贷款的还款进度已经被借款人还到了一半左右，在这样的情况下即使提前将贷款还清了，也没有太大的意义 。要知道，当贷款还到一半左右的时候，借款人基本上已经将贷款利息还的差不多了，仅剩的未还部门可能只是贷款本金而已 。所以想要通过提前还款的方式将利息费用节省下来，已经不值得了，因为此时的贷款利息并不是太多，未还清的部分和提前还款的金额相差也不会太多 。
因此，借款人如果已经做好提前还款的准备，最好是在办理贷款的初期就开始申请，毕竟还款初期才是提前还款最划算的时机 。一般情况下，初期还款的金额基本上都是在还房屋贷款的利息，等到利息差不多快要还清的时候，借款人才算开始还本金 。因此还款初期就是提前还清贷款的最佳时期，也只有这个时候才能最大程度的将利息节省下来 。
相信大家应该听过说，去银行办理贷款是有年限的，所以在房贷办理上，也有一个最多不会超过三十年的还款期限 。因此在借款人办理贷款的时候，当你选择好还款期限之后，你所选择的贷款利息银行会根据规定进行计算，然后在和平均分摊后的本金相加，借款人每月需要还款的房贷总额就形成了 。
所以在还款初期的时候，选择提前还款的话，就意味着你的还款期限将会缩短，这样一来利息自然也会相应的减少 。而且相应的减少了利息之后，再加上还款期限的缩短，借款人提前还款的贷款金额相比按期还款金额来说，肯定要少上很多 。
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