因为清退房源基本都是退掉的房源，清退房就是指那些被购买业主退掉的房子，退房的原因有很多，有些人是觉得房子的楼层不好，也有人是因为房子的质量问题而退房，这些清退房一般比较难抓手，所以开发商为了尽快的将这些房子交易出去，所以价格都会相对便宜一些 。
购买清退房源的风险1、清退房是指已经被人购买了的房子，因为某种原因而不要了的，退下来的房子 。这些房子有不能重新进入市场销售，为了避免浪费就成了清退房卖给其他人，因此价格也会比较便宜 。但是退回来的原因有很多，大部分是因为该房子一些质量上的问题 。所以购买清退房要考虑到房子可能会质量上的问题，例如问题工程、房子的结构、户型、朝向等方面都要仔细了解清楚，以防购买到危险的房子，造成安全隐患 。
【清退房源为什么便宜】2、清退房还有可能是因为这个地方要开发拆迁，这个房子不可以再在这个地方了 。这时候要注意，很多人会利用这一点低价把房子卖出，使人上当受骗 。
买房有哪些注意事项?1、选择开发商：只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的 。
2、选择楼盘：选择合适的楼盘也是其中很重要的一步，选择楼盘时，购房者应该首先了解房屋的产权性质及年限 。
3、选择房屋户型：购房者所选择的房屋户型会影响购房者住进去之后的舒适度 。
4、签合同付款：买卖双方在合同中应该明确以下问题：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，合同的内容尽量要细节化 。
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