(4) 委托人违约的，在以下款项中选择：
1、 已经向居间人交付定金的，不得索回定金;
2、 按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;
3、 按照本合同标的物总价款的 %赔偿于居间人 。
第七条 本合同解除的条件
1、当事人就解除合同协商一致;
2、因不可抗力致使不能实现合同目的的;
3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 自己的行为表明不履行主要义务;
4、当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在 天内仍未履行;
5、当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的 。
第八条 合同争议的解决方式：
本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第____种方式解决：
1、提交 仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉 。
第九条 本合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行 。
第十条 本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一份 。
委托人甲：______________________
委托人乙：______________________
居间人签章：____________________
______年____月____日
房地差租赁居间合同范本二
甲方(出租方)：_________________
乙方(承租方)：_________________
丙方(居间方)：_________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的相关规定，甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上，就房产租赁事宜订立本合同：
一、房屋状况：
1、甲方出租的房屋坐落于宁夏省_______市 【区(县)】_____【小区(街道) 】_____【幢】_____【座】_____【号(楼)】 单元_____号(室).建筑面积约_____平方米 。甲方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷 。乙方承租该房屋用于____【居住/办公】 。
2、在租赁期限内，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙方承租 。甲方提供给乙方的房屋有装修及设施情况，由双方在合同附件《物业验收单》中具体说明 。《物业验收单》经甲乙双方查验实物签署确认意见后，作为乙方交还房屋时的验收依据 。
二、租赁期限：
1、租赁期限自_____年____月____日起，至_____年____月____日止 。
2、租赁期届满时本合同自动终止 。甲方若继续出租，乙方在同等条件下有优先续租权 。乙方若继续承租，应当在本合同租赁期限届满前_____日提出，经双方协商同意后另订租约 。
三、租金支付与保证金：
1、租金为￥______元/月(人民币 圆整/月) 。本合同有效期内，租金不予调整 。
2、乙方租金支付方式为(□年付/□半年付)房租租金为￥_____元(人民币 )房屋押金￥_____元(人民币 )，于_____年____月____日前支付给甲方 。其余租金从_____年_____月_____日起每_____个月支付一次，即每个周期支付人民币。乙方须在每个支付周期开始之前的 日内全额付清，每逾期一日须向甲方支付逾期部分 %滞纳金 。
3、租金与房屋押金的支付方式为：_____，房屋押金的支付方式为：_____ 。
4、乙方支付的房屋押金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用房屋而产生的费用及损坏房屋设施(含家电)的赔偿 。房屋押金不足抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补足房屋押金 。
5、房屋押金不得冲抵房屋租金 。合同履行终止验收房屋完毕，且乙方结清其租住期间发生的相关费用，甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据后于当日内退还乙方房屋押金 。
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