房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议，今天小编就给大家来分享一下房地产合同，有时间的来阅读哦
有关房产抵押合同范本
贷款方：××
借款方：××
一、借款用途
××欲从事个体经营急需一笔资金 。
二、借款金额
借款人向贷款方借款人民币共**万元 。
三、借款利息
自支用贷款之日算起，按照实际支用的数额来计算利息，并计算复利 。在合同规定的借款期内的年利是7% 。借款人如果不按照规定的日期归还款，逾期的部分将要加收利率0 。5% 。
四、借款期限
借款人保证从**年*月起至**年*月为止，按照本合同规定的利息偿还借款 。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款 。
五、条款变更
因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分 。
六、权利义务
贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况 。借款方应如实提供有关的资料 。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息 。贷款方提前还款的，应按规定减收利息 。
七、保证条款
(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品 。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭 。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动 。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息 。
(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况 。
(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还 。
八、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解 。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉 。
九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行 。
本合同一式2份，双方各执1份 。
贷款人：××
借款人：××
年月日
房产抵押合同范本阅读
抵押人：(以下称甲方)__________
住所地：________________电话：________
抵押权人：(以下称乙方)________地址：________电话：__________
法定代表人：______________职务：________
甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：
第一条为了确保甲、乙双方于____年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保 。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一 。
第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用 。
第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力 。
第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担 。
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