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第一、期房不要去看 ， 只考虑成熟二手房社区 ， 期房价格贵 ， 位置又偏 ， 期房等待2年交房 ， 装修后味道很大 。
第二、选择2010年后的房子 ， 房子过了15年以后出手有点难 ， 装修和隐蔽工程老化 ， 房龄20年左右的房子贷款难 ， 买房一定要看一下房龄 ， 10年左右的最合适 。
第三、选择密度低的楼盘购买 ， 选择不超过12层的房子 ， 楼间距大一点的 ， 人少 ， 接触面少 ， 安静 ， 生活质量较好 。
第四、主卧选择在15平米以上 ， 选择三居也不要选择大二居 ， 改善型面积在120平米就可以了 。
第五、选择二圈层成熟的区域 ， 二圈层房价相对低 ， 买120平米的大三居 ， 不要选择市区的70平米的小套二 ， 成熟的二圈层 ， 配套好 ， 地铁照常方便 。
【购房置业|18年房地产从业经验对买房的五点建议】
第六、买完房 ， 付了款 ， 手上至少还有一笔可周转的资金 ， 不能一分不剩的付了房款 ， 不能影响生活质量 。
18年来 ， 买过大大小小7套房 ， 高层 ， 公寓 ， 洋房 ， 别墅 ， 各类产品都买过 ， 也卖过 ， 相信我 ， 绝对没错 。
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