【房屋产权70年和土地是同步的吗】房屋产权70年和土地不是同步的，在土地使用权期限内的房子，房子所有者对房子和土地使用权有着完全所有权，而土地使用权到期后，也不能说明，房屋的产权也到期，而实际上，房子只要不灭失，就一直是房主的 。
房子70年产权什么意思1、一般来说，房屋产权是由房屋权和土地使用权两部分组成的，但是房屋权的期限为，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权 。
2、房屋70年产权是从开发商办理土地使用证的时候算起的，而且房产证是：房屋权证，所谓权，一般就是房屋什么时候都是你的，而土地使用证，换个简单的说法就是房屋是国家租给你的只不过你一次交了70年的租金罢了 。
3、住房70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑 。产权70年指的是对土地有70年的使用权，70年后土地变不是自己的了 。70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，需要缴纳土地出让金重新获得土地的使用权 。
70年产权到期怎么办1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准 。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费 。这样，你的房产所有权便得以延续 。当然，变成危房强制拆除的除外 。
2、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿 。
3、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回 。房屋所有权也就自然消失 。
推荐阅读
- 房屋产权证出让和划拨有什么区别
- 房屋产权年限从什么时候开始算起
- 二手房房屋产权年限怎么算
- 如何查询房屋产权信息
- 房屋产权证可以补办吗
- 房屋产权证号是哪个
- 办理土地证过户费用谁承担
- 商用土地多少年期限
- 房屋产权证的意义
- 房屋产权证的证书号码是哪个