“买房跳单”是指买受人或出卖人已经与中介或者中介公司签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议 ， 中介公司已经按照协议履行了提供独家资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务 ， 买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介交付中介费的义务 ， 跳过中介而私自签订房屋买卖合同的行为 。“买房跳单”行为的发生通常跟交易方认为中介费过高或交易双方认为中介服务不到位有关 。
【买房跳单是什么意思】法律上 ， “跳单”行为属于不诚信行为和违约行为 ， 应承担违约责任 。《中华人民共和国民法典》第九百六十五条明确了“跳单”行为需要赔偿 ， 委托人在接受中介人的服务后 ， 利用中介人提供的交易机会或者媒介服务 ， 绕开中介人直接订立合同的 ， 应当向中介人支付报酬 。
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