下跃式房子是跃层的一种，它进入室内后，楼梯是向下的，也就是说楼下才是赠送的 。下跃房子层高在5.6m左右，与平时所说的复式房型非常类似 。虽然不是别墅，但可以给居住者带来一种奢华、舒适的家居体验 。
虽然说购买下跃式的房子，需要准备的资金会比普通住房的更高，但购买下跃式房子能够使用的面积，却能够打到商品住房的两倍，总体来说，还是非常划算的 。
购买一楼下跃式房屋，也是挺不错的 。要是家中有老人小孩的话，那么日常生活会变得方便很多 。而且要是遇到火灾或者地震，逃生也会更快，而高层住户就会相对困难 。
跃式户型的特点是怎样的1、跃层住宅有足够的空间可以分割，按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，满足主人休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、家佣、保姆等的需要 。
2、功能分区要明确合理，避免相互干扰 。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区，上层设休息睡眠、读书、储藏等功能区 。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客房、佣房等，满足不同需要 。
【下跃式房子是什么意思】3、楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，楼梯一般采用钢架结构，玻璃材质，以增加通透性，露出楼梯 。其形状一般为“U”形、“L”形，是为了节约空间 。而“S”形旋转楼梯更有弧度的韵味 。更有利于突出楼梯，更有现代感 。空间也变得更加紧凑，从而使空间得到有效利用 。
4、住房用户有比较大的采光面积，当然通风也是比较好的，室内居住的面积也比普通住房的面积大，而且公用面积较小，可以提高空间的使用效率，而且布局紧凑，功能明确，每个住户之间几乎没有干扰 。
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