两梯四户就是在同一个高层住宅中 ， 有两部电梯 ， 而每一层的业主户数是四户 。两梯四户的房屋面积一般会更大一些 ， 但是采光和通风等方面并不是非常好 。由于有两部电梯 ， 所以业主的出行会更加的方便 。
二梯四户的房子怎么选?1、我们经常都会听到说楼房边户这个是指靠边住户 ， 如果是接近西边 ， 那么就是西户 。如果是靠近东边 ， 就是东边户 。其实楼房边户都有着优势 ， 比如说东边住户一早就能看见阳光 ， 而西边住户可以看到傍晚太阳 。边户还有一个优点就是通风很好 ， 只要每天把门窗开打之后就能呼吸新鲜空气 。
2、虽然人们也说边户也有不好的现象 ， 比如西边住户它的房价会比较便宜 ， 但是西晒比较严重 ， 夏天就是很热 ， 所以使用电也会比其他住户要高 。那么东边住户 ， 就是典型冬暖夏凉 ， 同样也有着缺点 。很有可能会出现漏水问题 ， 因为两边都有房屋 ， 然而中间住户 ， 就是南北通透户型 ， 所以它通风效果不是很好 。
一梯一户房子的利弊有哪些?1、一梯一户的优点：
【两梯四户是几个电梯】一梯一户的房子能够避免像其他商品房一样 ， 一层楼拥有好几户家庭的户型 ， 这种房子的楼层一般不是很高 ， 大概在20层左右 ， 每层楼只有一户家庭 ， 因此能够增加家庭的隐私性和舒适度 ， 可以更好的享受生活 。
一梯一户的房子南北的通透性比较强 ， 并且室内的采光问题也是不需要担心的 ， 一方面 ， 一梯一户的房子不用和其他家庭共同享受空间 ， 另一方面还提高了个人的电梯占有率 ， 能够使人们不用为了长时间等待电梯而发愁 。
2、一梯一户的缺点：
一梯一户的房子公摊面积比较大 ， 电梯也只是公摊面积的一部分 ， 买房时 ， 房子的公摊面积会加大购房的成本 。一般2梯4户的公摊面积都要大于1梯4户的面积 ， 这都是会直接影响到购房款和物业费的 。一般1梯2户的房子、洋房、小高层比较多 ， 这些房子的公摊面积都要比1梯1户的要小 。
一梯一户的房子在价格与治安的方面都要比其他的价格高 ， 同时小区在治安方面缺少邻里也未必是安全的 ， 而且一旦电梯损坏了之后就没有其他电梯了 ， 估计就只能走楼梯了 。
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