房东不可以随便涨房租 。根据规定 ， 租赁关系期间 ， 协议中有相应的价格条款 ， 双方都必须忠实履行协议中规定事项 。协议未到期 ， 房东单方面要求涨价属于违约行为 。
而一般在房屋租赁期限内 ， 承租人出于对自身利益的考虑 ， 也是不会同意房东涨房租的 ， 因此房东想要涨房租的话 ， 就只能是在租赁期限届满之后进行了 ， 此时上涨了房租的 ， 而承租人不接受 ， 那双方自然也就无法续租房屋 。
房东更不得强行停水停电等行为 ， 出现这些状况可以在举证成功后 ， 要求房东予以赔偿 。一旦你的房东现在要求提高租金 ， 可以通过协商的途径来找你解决 。在租约合同期间 ， 如果协商不成 ， 房东并没有单方面提高租金的权利 。
如果房东执意要提高租金 ， 那么租客可以向人民法院起诉其违约 ， 要求房东承担违约责任 。所以绝对没有可以调整约定的 ， 房东不可以单方涨价 ， 租客完全可以拒绝的 。房东强行解除的 ， 可以提起诉讼 ， 要求支付违约金或者继续履行 。
【房东可以随便涨房租吗】
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