买房子的时候就要考虑卖房子 ， 很多购房者忽略了一个关键因素 。
一、一套房子 ， 我们会住多久？在我国 ， 房产占据了大部分家庭资产的大半个江山 。 但是一套房子 ， 对于很多人来说是很难居住二十年以上的 。
你见过城市里的房子 ， 居住最久的时间是多少年
时代在进步 ， 人们对于住宅的理解和要求也越来越高 。 十几年前的户型 ， 空间设计不合理 ， 开窗面积小等毛病 ， 使其根本入不了现代年轻人的“法眼” 。 包括小区环境、物业设备的老化 ， 使得很多人宁可冒着期房减配的危险 ， 也要“铤而走险” 。
其实 ， 一套房子如果考虑到二手房接盘的问题 ， 比较好的卖出时机是10年左右 ， 最多不要超过15年 。 20年
那么 ， 影响我们房子流动性最重要的一个因素是什么呢?
二、买房子的时候就要考虑卖房子 。既然一个房子我们不会几十年住下去 ， 那么在买房子的时候就要考虑 ， 日后卖房子的问题 。 这里有几个会对二手房流动性产生影响的因素：
- 所在的城市 ， 建议尽量选择人口净流入、新兴产业聚集的一二线城市 。
- 稀缺的地段 ， 物以稀为贵在地段选择上尤为重要 ， 多看看周边交通、医疗、商业、公园等配套吧 。
- 正三房的户型 ， 不管是大两房 ， 还是小四房 ， 都不如正三房更适合我们大部分家庭 ， 毕竟以后三口之家才是主力 。
- 优质的物业 ， 最起码在重庆 ， 一个好的物业能让你房子单价贵个小两千是没有问题的 。 其他单价高的城市 ， 如果选择了有口皆碑的物业 ， 对于房子的单价影响程度更大 。
三、一个非常容易忽略的因素 。买房子的时候 ， 一个非常容易忽略的因素就是房子的总价 。
为什么房地产救市总是把降低首付比例 ， 作为一个重磅“炸弹”？很简单 ， 一套200万的房子 ， 3成首付就是60万2成首付仅仅40万 ， 不要小看这20万 ， 足足就能劝退很多掏空6个钱包的刚需一族 。
所以 ， 我们买房子的时候 ， 一定结合自己城市的实际购买力 ， 确定你所购买房产的总价区间 。 当然 ， 一些
所以 ， 我总结了一些城市的比较适宜的房产总价区间 ， 尤其是年轻人 ， 很多都是买房10年
- 【工地|买房子的时候就要考虑卖房子，很多购房者忽略了一个关键因素】
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