1、不能买卖 。房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理房屋过户手续 。
2、不能抵押 。许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱 。用房子作抵押的条件是拥有房子 。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你 。
3、不能出租 。如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障 。
4、合法权益不能得到保护 。当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证 。
5、不能得到补偿 。一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿 。
【房产证丢失了有什么后果】6、不能办理继承或赠与手续 。房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续 。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的 。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题 。
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