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写字楼空置率高 ， 一直是佛山备受吐槽的问题 。
不过 ， 最近有研究报告显示 ， 佛山甲级写字楼空置率有所下降 。
这是个什么情况？
什么是甲级写字楼？
甲级写字楼其实是写字楼中级别最高的一种 ， 无论从交通、周边设施还有自身的配套都是非常完善 。
不过 ， 真正关于什么是甲级写字楼或者是其他级别的写字楼 ， 在分类标准和体系上目前并没有统一的、经有关方面明文规定确认的权威说法 。
空置率下降！佛山写字楼市场变了？
近日 ， 戴德梁行发布了《佛山-湾区战略下的发展机遇与挑战》
报告中显示：2021年 ， 全市甲级写字楼市场迎来2个新增供应项目 ， 分别是宝能金融大厦和中盈盛达国际金融中心 ， 共计向市场释放了11.1 万平方米的可租赁面积 ， 全年新增供应量同比增加32.2% 。
截至2021年第四季度 ， 佛山全市甲级写字楼存量规模达到176.5万㎡ 。
从另一组2021年全年数据看 ， 佛山市写字楼吸纳量超过16.9万㎡ ， 同比增长28.9% 。
活跃的租赁成交推动全市空置率下降 ， 2021年末全市空置率录得32.2% ， 较上年末下降5.7个百分点 。
不过 ， 有一个现象：
过去一年 ， 佛山平均租金则微跌0.9%至61.8元/㎡/月 。
综合上述几大现象 ， 目前佛山写字楼市场正处于以价换量的时期 。
千灯湖、季华路商务区最热门？
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