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【 熔断|地一线丨长沙首轮集中供地揽金超173.9亿,2宗触发熔断】4月12日，长沙2022年首轮集中供地“交卷”。经过一个多小时的“战斗”，最终22宗地块悉数成交，揽金超173.9亿。其中滨江C3地块和洋湖南018地块触发熔断机制，后续将在长沙公共资源交易中心摇号定买家。
今年长沙市首批集中供地出场的共有22宗地块，土地总面积约119.23公顷（合计1788.48亩），起拍总额约169.54亿元。首轮集中供地的“主力军”为岳麓区、雨花区、望城区和天心区。其中岳麓区以8宗地块“一枝独秀”，雨花区以6宗地块紧随其后。
提前熔断的滨江C3地块
2022长沙首批次集中供地首次出现“根据开发品质等因素进行价格监制”的表述，22宗地块最终的成交金额达173.9亿元。对限价松绑的纯住宅用地显然是本次集中土拍里的“流量担当”。
在正式开拍前，滨江C3地块经16轮竞价后，触顶熔断，楼面价约8050元/㎡，价根据开发品质等因素进行价格监制。4月12日10时许，洋湖南的[2022]长沙市018号地块，同样在16轮竞价后熔断，巧合的是该宗地也是纯住宅用地，根据开发商品质等因素进行价格监制。
洋湖018地块实景
相比去年第二轮、第三轮集中供地的平淡，今年首轮集中供地表现可圈可点。业内人士分析认为，开发商拿地热情的提振，对整个楼市信心是一种激励。据悉，有不少央企、国企和本土实力房企加入两宗“摇号”地块的争夺，究竟谁更多一份运气？首轮集中土拍后对长沙楼市又将产生哪些化学反应？搜狐焦点将持续进行关注。
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