【退定金要写退房申请吗】退定金不需要写退房申请 。定金是保证双方当事人必须按照合同的约定来履行义务，双方当事人未按照约定来履行义务或者履行义务不符合约定的，给付定金的一方不可以要回定金，收取定金的一方应当2倍返还定金，双方当事人都履行义务的，定金应当抵作价款或者收回 。也就是说给付定金的一方在履行约定义务后，就可以要回定金了，不需要写退房申请 。
买房子给定金的注意事项1、交定金一定要签协议
交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了 。如果没有签订协议，定金就没有法律效力 。
2、将退定金写进协议书
如果不能保证之后买房交易顺利进行，在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中 。到时按协议书中的规定解决问题，以避免不必要的纠纷 。
3、交定金并不是必经的程序
在签订商品房买卖合同之前，交定金并不是必须要做的 。其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同 。
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