text":"4月15日 ， 国家统计局发布2022年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。 数据显示 ， 太原新房价格环比下降0.2% ， 同比下降2.9% ， 二手房方面 ， 太原环比下降0.7% ， 同比下降4.9% 。
据悉 ， 这已经是太原第六个月连续下跌 。 新房价格微跌 ， 二手房跌幅要高于全国 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示 ， 根据简单算术平均计算 ， 3月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.1% ， 同比涨幅为0.7% 。 从环比涨幅数据看 ， 若保留两位小数点 ， 可以看出跌幅略有收窄 。 而从同比数据看 ， 相比前一个月则继续变小 。 所以当前房地产市场的价格指数特征是明显的 ， 即环比涨幅在低谷进行挣扎 ， 但要反弹确实有阻力 ， 同时同比涨幅受此前环比下跌影响 ， 还有进一步收窄甚至转负的可能 。
虽然在试图扭转下行态势 ， 但由于三四线城市的不景气 ， 所以反弹是有阻力的 ， 需要防范房价继续降温的风险 。
严跃进表示 ， 从后续政策层面来看 ， 4月份应该是今年政策最频繁的一个月 ， 因为一季度市场数据较为低迷 ， 且外部大环境也有压力 ， 所以四季度的房地产政策的出台也可以理解为几个特点：高频次、高密度、快节奏 。 同时 ， 此类政策的效应释放也需要一个过程 ， 这也是购房者所需要注意的 。
【太原|上月 太原新房、二手房价同跌！太原或出台救市政策】严跃进表示 ， 3月份房价指数同比跌幅的情况看 ， 包括秦皇岛、哈尔滨等跌幅较大 ， 这和此类城市近期的政策出台都是比较吻合的 。 可以理解为：对于全国70个大中城市中 ， 房价指数同比下跌较为明显的 ， 普遍都会有救市或各类政策 。 从数据上看 ， 包括大理、南充、泸州、常德、北海、岳阳、湛江、太原等城市近期出台救市政策的可能性将比较大 。 而近日山西晚报记者从接近太原市政府的业内人士处获悉 ， 下一步太原可能有稳定房地产市场政策出台 ， 但当前受疫情影响此项工作暂未推行 。
来源：山西晚报记者 张磊
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