【房价|带院子的一楼和带阁楼的顶楼，哪个更值得购买？懂行人给出答案】
在楼市当中 ， 之前一直流传着这样一句话：“再傻不买一楼 ， 再穷不买顶楼” 。 从这句话当中 ， 我们就可以看出 ， 一楼和顶楼的住宅其实并不受人们欢迎 ， 反而被人们嫌弃 ， 几乎没有多少人愿意选择一楼和顶楼的住宅 。 即使打算买房的家庭 ， 听到这样的传言后 ， 也不会购买这两个楼层的住宅了 。
而之所以有这样的传言 ， 还是因为一楼和顶楼的住宅 ， 存在较多缺点 ， 才使得人们对这两个楼层存在较多偏见 。 首先我们先来说一下顶楼住宅 ， 虽然顶楼住宅的采光通风效果非常好 ， 使得室内明亮通透 。 但对于顶楼来说 ， 由于是一栋楼当中最高的楼层 ， 这就使得顶楼直接面临着雨水的冲刷 ， 在雨水常年的冲刷下 ， 顶楼的楼顶就会出现渗水的问题 。 并且在夏天的时候 ， 阳光比较炙热 ， 而顶楼又直接面临阳光的照射 ， 导致顶楼的住宅室内在夏天的时候非常闷热 。
而对于一楼住宅来说 ， 上下楼比较方便 ， 平时根本就用不到电梯 ， 这样的话 ， 即使小区停电或者电梯维修的话 ， 一楼的住户也能正常出行 。 并且在发生火灾的时候 ， 一楼的住户也能轻松逃生 。 但对于一楼的住宅来说 ， 会被前面的楼栋遮挡采光通风 ， 导致一楼的住宅室内平时比较阴暗潮湿 。
正是因为这样的缘故 ， 才使得一楼和顶楼的住宅不受人们欢迎 。 毕竟对于大多数家庭来说 ， 买一套房子都是要居住几十年的 。 为何会这样说呢？这还是因为现在的房价太过于高昂 ， 要知道 ， 2021年我国的平均房价已经达到了10329元/平方米 。 从这我们就可以看出 ， 我国的平均房价已经突破了万元大关 。
而对于很多人来说 ， 月收入只有几千元 ， 这样的收入水平想要购买一套平均房价的房子都比较困难 。 这也就导致大多数家庭在买房的时候 ， 都是掏空了自己家庭的积蓄 ， 背负着三十年的房贷 ， 使得自己透支了未来的积蓄 。 可谓是背负着沉重的债务 ， 这样的情况下 ， 也没有余力购买第二套房子了 。 因此 ， 人们对于房子可谓是非常看重 ， 在买房的时候也是小心谨慎 。 对于缺点比较明显的顶楼和一楼住宅 ， 当然不愿意选择 。
而对于开发商来说 ， 每个楼层的住宅都是要出售的 ， 因此 ， 为了让顶楼和一楼的住宅能够卖出去 。 现在很多开发商都推行了购买顶楼送阁楼 ， 购买一楼送院子的活动 。 这也就导致带阁楼的顶楼住宅和带院子的一楼住宅 ， 变成了人们哄抢的目标 。 但对于一些购房者来说 ， 想要知道带阁楼的顶楼住宅和带院子的一楼住宅 ， 哪个更值得购买 。
其实关于这个问题 ， 笔者认为最适合自己家庭居住的房子 ， 就是最值得购买的住宅 。 很多人不知道该购买顶楼还是一楼住宅的原因 ， 就是不知道哪个楼层的住宅更适合自己家庭居住 。 实际上 ， 只要了解清楚这两个楼层的优缺点 ， 再结合自己家庭的需求 ， 就知道自己该购买哪个楼层的住宅了 。 先让我们来了解一下带阁楼的顶楼和带院子的一楼住宅 ， 优缺点都有哪些吧 。
推荐阅读
- 商品房|多个城市下调房贷利率，加上央行降准，房价会反弹吗？
- 南京|“动真格”？“退房令”重启，但还需要部分央企当“带头大哥”？
- 太原|上月 太原新房、二手房价同跌！太原或出台救市政策
- 房价|楼市真的在降温吗？3月百城房价微涨，刚需产生担忧情绪
- 莆田|国家统计局公布3月房价，比想象中要好，超过70城调整楼市政策
- 农村的院子可以买卖吗
- 房价|专家称未来房价会下跌？央媒发文打脸专家，研究院给出预测
- 房价|2盘房价刚公示就登记！首日人气就冲上9000个+…
- 北上广|新“北上广”要来了！这三城被寄予厚望，当地房价会上涨吗？
- 住房公积金封存怎么取出来