房本上加妻子名字需要交钱 ， 无贷款的 ， 直接去当地交易中心 ， 付105元就可以加了;有贷款的 ， 先去银行办理变更 ， 然后再去交易中心办理 。涉及的费用视银行而定 ， 有的需要律师鉴证费 ， 有的不需要 。
房产证加名字流程是什么?1、首先确定是否有房贷 ， 如果有房贷 ， 是不能进行加名的 。因为在你从银行办理房贷的同时 ， 你的房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前买房的最充分理由 。
2、在有房无贷的情况下 ， 双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请 。
3、经房管局核实无误后会第一时间进行办理 。
4、在到当地交易中心办理加名字时 ， 房屋的产权人和加产权人都要到场 。
房本加名字需要注意什么?【房本上加妻子名字需要交钱吗】1、加名字的时机 。
大家在办理加名字手续的时候需要注意 ， 对于夫妻婚前加名字和婚后加名字的手续是不一样的 ， 需要缴纳的费用也有所差异 ， 如果是婚购买的房子 ， 则属于婚前一方的财产 ， 在要在婚后加名字的话 ， 那么就需要按照房产交易的流程办理产权变更 ， 这个时候需要缴纳契税、个人所得税等费用 。
2、加名字的对象 。
在办理加名手续的时候 ， 对于所加名字的对象不同的情况下 ， 其办理手续也是不一样的 ， 业主们在办理加名手续之前应该先咨询当地的房管部门 ， 了解相关的注意事项 。如果想要在房产证上减名字的话 ， 也是可以办理的 ， 减名字的过程就相当于是其中一方放弃了该套房屋的共有产权 ， 所以办理房产证减名字和房产证加名字的流程是大同小异的 ， 也同样需要缴纳相关的手续费用 。
3、各地收费不同 。
不管房主是需要办理加名字还是减名字 ， 都需要注意 ， 由于地区不同其流程的收费也是不一样的 ， 如果大家有这方面需求的话 ， 应该先咨询清楚当地的房管局 ， 然后房管局大厅自助机叫号等待办理 。一般来说 ， 办理加减名字手续所需要的工本费是80元 ， 贴花费5元 ， 制图费25元 ， 也许款项有出入 ， 以各城市相关部门收费现场为准 。
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