【夫妻共同买房签合同可以一人签吗】夫妻共同买房签合同可以一人签 。这个在法律上并没有限制性的规定和签署条件 。不过既然签署一份合同 ， 作为当事人 ， 自认应该具备签署合同的基本能力 ， 也就是说夫妻双方不论是谁签署这份合同 ， 都应当具备民事行为能力和权利能力 ， 否则这份合同的效力便无法实现 ， 房屋买卖就会落空 ， 会引起更多不必要的纠纷 。同时也要知晓 ， 既然合同已经签订 ， 就不可能随意修改 。
夫妻共同买房需要注意什么？1、做好买房预算 。夫妻共同买房首先要考虑的就是购房预算 ， 夫妻双方应该仔细计算一下目前有多少资金可以用于购房 ， 还要考虑到买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金 ， 以及后续一笔不小的装修费用 ， 将预算控制在合理的范围之内 。
2、交通要便利 。对于处于事业期的夫妻来说 ， 购房不得不考虑的就是交通问题 。交通便利不仅节约了交通费用 ， 更重要的是 ， 便捷的交通能够降低在路上的花费时间 ， 提升效率 。所以 ， 最好选在交通便利的地段买房 ， 如靠近地铁站、公交车站等 ， 同时要综合考虑到双方的工作地点 ， 尽量选择距离两人上班地点比较折中的区域购买房屋 。
3、不要被广告迷惑 。很多项目在宣传时 ， 为了吸引更多的购房者 ， 都会夸大项目的各种优点 ， 甚至会虚构还没有建成的周边配套 ， 这些事实上可能还违反了广告法规定 。因此 ， 购房者如果不确定开发商广告内容的真实性 ， 可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中 ， 以保障自身的购房权益 。
4、买房时必须夫妻双方到场 。在买房过程中 ， 会有很多签约的流程 ， 不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续 ， 都需要夫妻双方到场 。如果无法到场 ， 也必须办理公证授权委托手续 ， 并将相关事宜交代清楚 。
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