1、红本房：红本房其实就是持有普通住宅和商品房的房产证的房屋，因其外壳是红色的，所以称为红本房，这种房子是受国家法律保护的，是房产所有权和土地所有权的二合一证，产权年限一般是50-70年，并且所有权人可以对其房产进行自由交易 。购房者可通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利 。红本房可进行转让、贷款等行为 。
2、绿本房：绿本房一般是指持有房地产所有权证的房屋，同样也是房屋产权的证明，但其是非市场商品房，这类房屋通常是属于经济适用房或福利房 。相比于红本房来说，绿本房是有一定的产权限制的，一般是不能转让、抵押和登记过户的 。若是想要将绿本房转成红本房，需要补齐差价 。
房屋产权怎么查询1、网上查询 。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询) 。
2、利用权证查询 。房屋产权证是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询 。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询 。
3、他项权利证书查询 。他项权利证由他项权人持有，房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，依据法律规定，当事人只有自己或委托他人(办理了公证委托书)才可以查询 。
4、司法机关查询 。有的房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗 。
【红本房和绿本房的区别有哪些】
推荐阅读
- 二手房交易需要交什么费和税
- 公积金贷款和余额有什么关系
- 房价|带院子的一楼和带阁楼的顶楼，哪个更值得购买？懂行人给出答案
- 好房子和好户型划等号吗
- 房子东西朝向和南北朝向的区别
- 廉租房和公租房哪个比较划算
- 厨房水槽和燃气灶能在一侧吗
- 厨房水槽和台面用什么胶粘
- 按揭买房和公积金贷款买房有什么区别
- 公积金贷款和按揭贷款哪个更划算