绿本房产证该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象 。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押 。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证 。转为红本后才能办理抵押贷款 。
绿本房产证有保障吗绿本则是小产权房，不能买卖的 。否则就是违法，根本就不可能指望法律保障，所以拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是不被接受的 。能暂时使用，随时会出什么纠纷不知道，而且将来如果公家收回一点保障及补偿都没有 。
绿本房产证可以过户么?1、可以，属绿本房产证可以过户，不过只能过户到亲人的名下 。
2、绿本房产证的房子是小产权房 。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户 。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响 。
3、房产证绿本和红本的区别在于：红皮的说明该房地产是市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利;而绿皮的说明该房地产是非市场商品房地产，不得买卖 。需抵押或出租的，要按有关规定办理 。
4、绿本房是不能卖买的，否则就是违法，也指望不了法律保障 。绿本房是不能卖买的，否则就是违法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是不被接受的 。你只能暂时使用，随时会出什么纠纷不知道 。
红本和绿本有什么区别?一、红本
红本是房产所有权和土地所有权合一的证，我们通常所说的商品房房产证就是这种颜色 。
因此，红本房产证，所有权人可以对所持有的房产自由交易，对所得资金自行分配 。也可将房本抵押给银行从而贷款 。所有这些权利的执行都是受国家法律保护的 。
二、绿本
绿本是房地产权共有(用)证，也是产权证明，但针对的主要是经济适用房、福利房等政策性用房 。因此，绿本房产证就有了一定的限制 。举个例子：持有绿本房产证的经济适用房，国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款 。
【房产证绿本能贷款吗】
推荐阅读
- 房产证绿本是什么意思
- 房产证绿本和红本有什么区别
- 红本房和绿本房的区别有哪些
- 房屋备案后多长时间可以拿到房产证
- 集资房没有房产证咋办
- 没有房产证要交房产税吗
- 先做黄墙绿地还是先做水电
- 华邑酒店|最新宁波金盘TOP10揭晓！绿城通山未来社区位列第一
- 房产证不满5年能过户吗
- 怎么改房产证上面的名字