买房有增值税的情况主要出现在二手房交易中，新房交易的时候不需交增值税 。因为在二手房交易中，房屋出现二次交易，房屋进行二次流转并且可能会有一定的新增价值，那么就需要对房产在流转过程中产生的增值额征收费用，即为增值税 。增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税 。是一种卖家需要承担的税，但是在实际交易中一般都算在了房款里，由买方承担 。
【买房为什么会有增值税】因为每个城市的房产政策不同，所以房产增值税的征收标准也有所差异 。如果房子买了不到两年的时间，后期想要卖出去，出售房屋时会涉及到房子增值税的征收问题，一般是按照5%的比例来缴纳 。但是如果购买的房子已经达到了两年，就不需要缴纳增值税 。不过每个城市的政策有所不同，买房子的时候需要咨询清楚当地的政策 。
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