房贷收入收入证明一般是一年的 。用户在贷款买房时，为了证明个人的还款能力，银行一般都会要求用户提供半年或一年的收入证明，具体不同的银行会有不同的要求，所以建议用户以贷款银行的要求为准 。
开收入证明一般建议用户开最近的收入证明，也就是说从当下的时间往前推一年，并且要注意收入证明的有效期一般为一个月 。
房贷收入证明作假银行会查吗房贷收入证明作假银行会查，如果房贷收入证明是假的，银行如果后期在审核的时候发现，会引起不必要的风险 。
有些房地产从业人员为促成销售，声称可以与银行工作人员“沟通”，使不符合贷款条件的消费者获得贷款，或者提升获取贷款的额度 。
房地产从业人员所谓的“建议”，极易引发各类风险 。首先，可能遇到无法通过贷款审核的风险，如无法通过贷款审核，则会引发一连串连锁反应，如在商品房认购阶段，已缴纳定金的，会被开发商没收定金 。
如已订立商品房买卖合同、且已缴纳首期款的，如后续贷款无法发放，开发商可能会依照合同约定收取高额违约金 。其次，虽然侥幸通过贷款审核，但被发现弄虚作假后，则面临被银行起诉要求返还借款，同时，由于房屋已被抵押给银行，此时可能面临房屋无法保住的风险 。
【房贷收入证明开半年还是一年】《个人住房贷款管理办法》相关法条：
第二十三条 贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理 。
借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证 。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户 。
第二十四条 保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金 。立贷款各操作环节的考核和问责机制 。
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