"97年 ， 应届生 ， 金融系 ， 不喜欢蛋壳 。"——这是微博上一位杭州毕业生的自我介绍 。
最近 ， 在租房市场 ， 蛋壳公寓接连上热搜：#蛋壳公寓断网#、#拖欠合作伙伴账款和房东租金# 、#蛋壳破产跑路# ， #蛋壳套牢的年轻人如何自救#......
许多刚毕业的大学生表示：租房太难了！
对于还没有买房或者购房需求的人来说 ， 房租几乎是日常支出的大头 ， 少则几百 ， 多则上千 。
今年受疫情影响 ， 杭州租房市场成交和租金表现低迷 。直到年中 ， 市场逐渐开始稳定 ， 租金也开始止跌 ， 现在基本回到市场需求的常态 。
现在杭州的租房水平到底如何呢？
根据中国房价行情数据显示 ， 近一月杭州市租房平均水平为52.94元/㎡ 。按照人均居住面积30㎡计算 ， 每月平均租房需支出1588元 。
如果是一套两室的房子（约80㎡） ， 则每月需要支出4235元 。
以80㎡估算 ， 杭州各区域每月平均租金如下图所示：
虽然个别板块的租房价格较高 ， 但总体的租房市场租金较为稳定 。
2019年末 ， 杭州全市常住人口突破千万 ， 达到1036.0万人 ， 2019年以55.4万人口增量 ， 击败广深 ， 夺下全国第一 。
数目庞大的"外来人口"组成了杭州租房大军 ， 他们从全国各地"漂"到了杭州 ， 来到了滨江、下城、西湖、拱墅……
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在杭州这座城市立足 ， 如果暂时还没有能力或需求要购房 ， 租房也是个不错的选择 。
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