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【郑州|929户！别墅+洋房+高层！华侨城七期规划出炉！同步明确了高中区位！】
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目前 ， 南昌市自然资源及规划局公布了南昌华侨城住宅七期（6-2B地块）项目建设工程规划许可证批前公告 ， 同时也基本明确了项目的位置及象湖西岸高中的位置关系！一起去看看吧！
GNC
最新规划及效果
从整体规划来看 ， 项目地块规划为西高东低的走势 ， 整体为照顾到景观面 。 西边规划3栋27层高层住宅 ， 14栋8-11层楼的小高层住宅（洋房） ， 其余为联排及独栋别墅 。 项目东南侧拟规划为公交首末站及变电站 。 目前地块现场正启动前期施工 。
根据规划 ， 建设用地面积52204.97平方米 ， 总建筑面积145295.32平方米 ， 其中地上总建筑面积105541.50平方米 ， 地下总建筑面积39753.82平方米 。 计容总建筑面积101782.00平方米 ， 其中住宅建筑面积100045.02平方米 ， 商业527.98平方米 ， 公共配套面积1209.00平方米（物业用房204.00平方米 ， 公共厕所15.00平方米 ， 社区级服务用房990.00平方米） 。 从外型上看 ， 此次建筑外立面和此前产品未有太大区别 ， 建筑外立面侧面局部加入深灰色线条装饰 。 不计容总建筑面积43513.32平方米 ， 其中地上不计容建筑面积3759.50平方米（架空层678.44平方米 ， 景观廊架376.00平方米 ， 阳台2135.46平方米 ， 采光井129.60平方米 ， 出地面楼梯间72.77平方米 ， 地库坡道367.23平方米） 。 地下不计容建筑面积39753.82平方米 ， 其中地下储藏室3983.27平方米 ， 地下车库建筑面积35770.55平方米容积率1.95 ， 绿地面积15661.49平方米 ， 建筑基底面积18271.74平方米 ， 建筑密度35.00% ， 绿地率30.00% ， 总户数929户 ， 总人数2973人 ， 集中绿地1486.50平方米 ， 室外活动场地891.90平方米 ， 配建机动车停车位868个 ， 非机动车停车位554个 。 GNC项目区位初步明确
南昌华侨城住宅七期（6-2B地块）项目位于南昌市西湖区云海路以南、真君路以西、云卿路以北 ， 用地面积52204.97平方米（约78亩） ， 用地性质为居住、商业、娱乐康体用地 。
结合此次规划来看 ， 华侨城七期整体正处于6-2A泊岸地块东侧 。 近邻幼儿园、站前路小学及外国语初中 。 而结合此次规划来看 ， 泊岸西侧明确规划为待开发中小学用地 ， 大概率为前期曝光的象湖西岸高中（一切以政府公示为准）！
从现场来看 ， 华侨城七期地块近期已经启动了前期施工准备工作的部分 ， 而象湖西岸高中地块目前处于闲置状态 。 根据备案了解 ， 象湖西岸高级中学项目总投资25000万元 ， 建设规模及内容为高中 ， 用地面积86.5亩 ， 建筑面积57666㎡；根据计划 ， 项目预计开工时间2023年 ， 竣工时间2025年 。 目前 ， 学校的建设还要通过一系列流程后 ， 待明年正式实施了！来源：观南昌
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