车位属于非住宅 ， 过户时买方要缴纳契税3% ， 印花税万分之五 。卖方按规定需要缴纳增值税及附加(差额的5.6%) ， 个人所得税(差额的20%) ， 土地增值税(差额的30%) ， 印花税(全额的万分之五) 。不过因各地政策不同 ， 所以在缴纳税费的时候要咨询当地税务机关 。
买车位要注意什么1、明确车位产权：选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有 ， 即开发商是否拥有所有权 。若购买的车位、车库不能办理产权证 ， 则说明该车位或车库是不能销售的 。一般以下几种车位 ， 小编不建议购买：
【车位15万税费多少】2、小区的公共空地：小区的公共空地不是属于可销售的面积 ， 有的开发商在公共空地上随意画个线就卖给业主 ， 有的按月出租 。但其实由于小区的土地使用权归全体业主 ， 因此开发商无权出售敞开式地上车位 。
3、无约定的地下车位：如果地下车位建筑面积未分摊 ， 且开发商单独取得车库产权的 ， 则开发商可以对购房人出售产权 ， 但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人 。在房屋买卖合同中 ， 开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让 ， 不随房子一起卖 。如果没有类似的文字说明 ， 地下车位也应当归业主按份共有 ， 其收入也应归业主 。
4、已被公摊的地下车位：如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了 ， 那么开发商就无权出售 。换句话说 ， 卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上 ， 并且按比例收过钱了 ， 再把这样的地下车位卖给业主 ， 就是重复收钱 。
5、人防工程禁止开发商销售：没有分摊的地下面积是不是都可以卖呢?当然不是 。有的地下车位属于人防工程 ， 而人防工程是国家强制配套 ， 禁止开发商销售 。
6、观察车位位置：车位的宽度、高度、长度对于购房者日后提成影响很大 ， 因此在选车位的时候 ， 购房者可以选择两个柱子之间的车位 ， 一般这个位置的车位都是特别宽的 ， 两边开门都不影响旁边的车 。另外注意地下车位的高度 ， 要注意地下车位顶上 ， 是否有管线 ， 应选择选高度高的 。
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