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房子是人们生活的必需品 ， 若是没有房子的话大家就只能在街头流浪了 ， 会经历炎热和寒冷 。 人们若是想要生活幸福的话就只能拥有房子了 ， 可是现在的房价是比较高的 ， 三四线城市的房价都已经达到了一万元每平方米 ， 而经济发达的一二线城市房价则更高了 ， 人们仅靠自己的工资是很难拥有一套房子的 ， 他们每个月五千元的工资根本连一平方米都无法买到 ， 很多人都是靠父母的积蓄付首付 ， 后续的金额贷款由自己每个月进行偿还 。 一套房子的价格是很高的 ， 很多人贷款的年限都是二三十年 ， 时间是比较长的 ， 那么他们承担的房贷压力也是很大的 ， 因此有些人为了减轻这种压力 ， 在有钱的时候就会提前偿还房贷 ， 那么缩小年限还是降月供呢？哪一个会更加省钱 。
【房贷|如果提前还房贷，该选缩年限还是降月供？哪个更省钱？】▲房子
提前偿还房贷人们在买房的时候一般都是工作没有稳定 ， 经济收入也不是很高的情况下 。 他们的年纪见长 ， 生活阅历也会更加地丰富 ， 在工作上也会积累不少的经验 ， 他们的岗位会上升 ， 同时工资也会比之前要多 ， 在这个因素下 ， 人们除了每个月的开销之外会剩下很多的钱 ， 这些钱存着也是为了备用 ， 他们就想到了自己的房贷 。
▲房贷
每个月都要还房贷是有一些压力的 ， 他们在以后可能会失业或者是急需用钱 ， 那么那个时候他们可能就没有多余的钱来偿还房贷了 ， 为了以后也为了现在不必面临那么大的经济压力他们就会提前偿还房贷 ， 提前还房贷的方式有两种 ， 分别是缩小年限或者是降低每月要偿还的金额 ， 这两种方式到底哪一种是更省钱的呢？
▲失业
缩短还款年限利用在银行贷款的方式购买房子的话 ， 消费者们若是想要选择缩小贷款年限的话 ， 那么就意味着人们每个月偿还的金额是不变的 ， 只是贷款的时间变段了而已 ， 这也意味着人们向银行缴纳的利息是逐渐减少的 ， 省下的那部分利息我们可以自己决定怎样进行处理 ， 想要存银行获取利息或者是购买其他的投资产品都是可以的 。
▲提前还贷
降低月供另外一种方式就是降低月供了 ， 每个月偿还的金额降低了 ， 可是还款的总体期限是没有改变的 ， 同样这种方式也会让人们贷款产生的利息降低 ， 只是哪种方式省下的利息多就不知道了 。 降低月供这种方式对于每个月经济收入不是很高的人来说是很有利的 ， 可以减轻他们的经济压力同时工资若是很高的话也会让人们的生活质量提高不少 。 每个人的情况都是不同的 ， 不同的情况有不同的提前偿还房贷的方式 ， 人们若是不知道选哪一种的话可以找一些专业的人 ， 或者是清楚了银行的偿还房贷的具体方式之后 ， 自己进行计算 ， 看看哪一种方式是对自己有利的 。
▲降低月供
总结房子对于人们来说不仅是用来居住 ， 还是一个家 ， 人们为了有一个家而贷款买房 ， 想要提前偿还房贷的话 ， 他们要知道自己的情况是怎样的 ， 然后做出正确的选择 。
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