套内建筑面积和每户建筑面积之比叫得房率，说的简单点就是业主实际可以支配的空间 。得房率越低，公摊面积越多，价格不实惠 。得房率越高，公摊面积越少，行动不方便 。
【什么叫房子得房率】
得房率高低有什么影响?1、会影响日常生活
有的房地厂商为了增加得房率，想到缩减公摊面积，造成地下室，电梯井，楼梯井这些公共面积变小，对人们日常生活造成一定的影响 。
2、影响户型
有的房产商为了得房率，甚至会从房屋的户型结构下手，一味的增加得房率，不考虑房屋户型的合理性，导致后续入住不舒服 。
得房率跟购房者有什么关系?1、得房率影响实际使用面积的大小
公摊面积与得房率息息相关 。公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，而得房率=1-公摊系数 。
公摊系数越大，得房率越小，你的房屋实际使用面积越小 。
2、得房率影响房屋性价比
得房率越高，房屋的性价比越高 。
但得房率不是越高越好 。公摊面积包括楼梯、走廊、电梯、楼梯井等，如果公摊面积太小，会使公共区域拥挤不堪 。如果购买的是塔楼，一梯十多户的公摊如果太小，势必会影响正常出入，居住舒适度将大大降低 。
目前市场上约定俗称的得房率标准，要求高层建筑得房率不低于70%，多层建筑得房率不得低于75% 。
得房率应有个合理的限度，并不是越高越好 。购房者不应盲目追求高得房率，当超过合理的限度时，一定要注意辨别是以牺牲居住品质为代价换来的，还是在设计上有所突破 。
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