五、斟酌合同细节，购房者在签约前应下载示范合同并仔细阅读，明白合同中都约定了哪些事宜，以免在签合同时因匆忙而看漏某些重要的条款 。此外，在签订合同时也需要熟悉合同的具体内容，对于自己不明白的地方也要尽早提出，以免落入合同陷阱 。
六、最好选择资金托管，二手房买卖涉及大笔钱款的交割，建议用资金托管方式来进行买卖，所增加的时间可能不过是一两天，但对双方都有保障 。托管的步骤非常简单，现今多数银行都开设了资金托管服务，交易双方可以致电房地产交易监管中心，咨询银行开办资金托管服务的网点，也可以直接咨询银行 。
以上是小编介绍的买房怎么算首付和月供？买房贷款注意事项有哪些？我们买房子要根据个人的需求购买，房子的价格高，我们自己先计算一下，如果自己的资金充足，就可以入手房子了 。但是还款的金额就需要根据实际的情况来定，我们比较富足可以选择每个月多还一点，如果资金紧张就可以贷款时间久一点 。
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