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这两年的海南楼市 ， 令人眼花撩狂乱的幺蛾子到处乱飞 ， 光看楼Sir爆出存在各种问题的楼盘就已经不下几十个了 ， 而这些情况也可能只是冰山一角 。
最近 ， 一位网友W先生找到楼Sir ， 说自己买的房本该去年交房 ， 但至今却音信全无 ， 本以为又是个逾期交房的楼盘 ， 但深聊后发现 ， 事情远没有想的那么简单 。
W先生告诉楼Sir ， 当年买房时五证齐全 ， 却在买房后不久 ， 楼盘就停工了 。
直到今天 ， 整个工地还跟当年买房时一模一样 ， 没有一丝变化 ， 只是丛生的杂草已经蔓延至2楼 ， 更不要说交房了 ， 就连开工都遥遥无期 。
这个楼盘就位于号称全世界旅游胜地黄金纬度——北纬18°的万宁市 ， 名叫万宁国瑞城 ， 开发商来头也不小 ， 就是鼎鼎大名的国瑞置业 。
辛苦半生买房 ， 却如尖刺扎在心中 ， 每每想起都纠结不已 。 到底是什么原因导致楼盘停工2年之久？真相马上揭晓！如果你遇到类似情形 ， 可随时找楼Sir爆料 ， 拒绝套路 ， 不做韭菜！
国瑞置业落子海南
2008年 ， 海南宣布建设国际旅游岛 ， 或许是看到了这个重大机遇 ， 已在北京闯出名堂的国瑞置业把目标瞄准到了海南 。
2010年 ， 国瑞置业落子海南 ， 旗下的万宁国瑞房地产开发有限公司（以下简称“万宁国瑞地产”）以总价12855.6万拿下了万城镇城北新区工业大道南侧的366.5亩住宅用地 ， 计划打造万宁国瑞城（以下简称国瑞城） 。
| 万宁国瑞地产拿地信息 图源：企查查
国瑞城占地366.5亩 ， 体量大 ， 容积率低 ， 项目定位养老、旅居综合社区 ， 据说是国瑞置业旗下唯一的旅居养生项目 。
| 国瑞城最初的鸟瞰效果图（规划调整前）
据了解 ， 国瑞城由A、B、C三个地块组成 ， 并分期开发 ， 其中A地块占地10万平 ， 已开发完毕 ， 2019年售罄 。
B、C地块组团占地面积14.4万㎡、规划建面约20万㎡ ， 迄今为止只开发了B地块的1.5万㎡可售建筑面积 。
算下来 ， 整个国瑞城项目从拿地至今已十余年 ， 但还是有一多半的建筑面积尚未开发 。
根据规划 ， B地块由31栋别墅和7栋高层组成 ， 但现状却是 ， 只建成了6#、7#两栋住宅和一些别墅 。 而W先生购买的就是其中一套70多㎡的房子 ， 购买时间为2020年4月 。
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