山东省|农村“一户一宅”：宅基地总面积不得超167平，建新必须拆旧？预售证

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许多老一辈人都目睹了经济发展的过程，如今的景象与往日的印象相对比非常鲜明。如今进入城市，映入人们眼帘的都是高楼大厦，已经不复昔日贫穷破旧的景象。

除了城市的发展如火如荼之外，农村在经济建设方面同样也日新月异，面貌出现了巨大的改变。许多农民家庭的生活越来越好，都希望把自家的老宅翻新或者重建。

就在这样的形势之下，农村一户一宅迎来了整改，新的标准也随之出台，不符合标准面积超标的，都要罚款甚至要拆除。现在农村宅基地方面的政策和过去已经有了很大的不同，以前在农村建房，只要不触及别人的利益，那就不会有别人的过问。
而现在需要申请，得到批准才可以开工建设。一些农村的干部纷纷提醒本村村民，宅基地的面积不能超过167平米，违反新出台的规定轻则被罚款，重者已经建成的房屋将会被拆除。
另外还要注意的一点就是，因为违规被拆除的房屋建筑是得不到赔偿的，所以广大的村民在这方面就要注意了，以后建造房子一定要符合规定。农村“一户一宅”：宅基地总面积不得超167平，建新必须拆旧？

曾经的农村地区由于管理不到位，许多人在建房子的时候比较随意，许多地方乱搭乱盖的现象是比较严重的。这些乱搭乱盖的房屋除了违反国家有关规定之外，还侵害了集体的利益，有的甚至存在一定的安全隐患。
为了让老百姓生命财产安全得到保障，同时也为了让集体的利益不受损害，因此国家有关部门出手对这些违规违章现象进行整治。还有一些地方，竟然占用农田耕地来建房，他们并不理会国家有关部门三令五申，不得占用农田耕地进行他用的规定。
由于我国人口基数非常庞大，是世界上第一人口大国，有14亿人口，要养活数量庞大的人口必须要有足够的农田耕地来种植粮食。

占用农田耕地来建造房屋，明显违反了有关规定，长期任由这些现象发展的话，将会给我们的社会带来巨大的不稳定因素，这些占用农田耕地乱搭乱盖的现象必须予以严厉打击。

所以新的政策出台之后，仍然有人顶风占用农田耕地乱搭乱盖的话，那么这些人倾尽所有所搭建的房屋将会面临被拆除的局面。大量的人力，物力以及金钱被浪费之外，房主本人还会面临被拘留的风险。到时候建设房子所花的数十万元将会被浪费，可以说是得不偿失。
首先我们来了解一下什么是一户一宅制度。所谓的一户大致分为三种情况。第1种指的是一个三口之家的家庭里面，只有一个孩子的，那么像这种家庭被视为一户。第2种就是4口之家，这类家庭有两个孩子，其中一个孩子是男孩的话，那么这种家庭也会被视为一户。