【购房置业|2022年，该“咬牙买房”还是“尽快卖房”？马云、曹德旺看法相同】
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引言
对于很多人来说 ， 到了适当的年龄肯定绕不开买房这个话题 。 尤其是在如今这个时代 ， 房子对于一个家庭来说非常的重要 。 有些男方如果想要结婚的话 ， 很多女方的最低标准是拥有一套在市区的房子 ， 所以买房成为了很多人奋斗的目标 。
按我国的人均国土面积来说 ， 我国的人员分布其实并不算拥挤 。 但事实是 ， 进入21世纪后我国的房价一直在不断的飙升 。 到了如今 ， 很多年轻人为了房子的首付 ， 可能都要到银行中进行贷款 ， 根本没有办法考虑全款买房 。 不过最近几年 ， 国家也做出了相应的措施进行调整 。 那么在2022年 ， 是适合买房还是卖房呢？马云、曹德旺给出“看法” 。
一直以来 ， 我国房子的价格都处于上升的状态 。 虽然在这个过程中房子的价格可能会出现一定的跌落 ， 但是在回落之后伴随的是又一轮的上升 。 所以这也给很多买房者一个提醒 ， 如果经济条件允许的话 ， 买房绝对是一件赶早不能赶晚的事情 。
今年到底适适合买房还是卖房 ， 我们要综合多个方面的因素来进行考虑 。 其实纵观这两年 ， 由于受到新冠病毒的影响 ， 我国的房地产市场上出现了一阵的低迷 。 毕竟对于很多居民来说 ， 卫生事件的发生导致很多居民会抑制消费 ， 进而也会影响国内一些商品的价格 。
不过在疫情慢慢得到控制后 ， 房地产市场也慢慢迎来了复苏 ， 不少人们也恢复了购房的需求 。 但是这能够表示我国如今的房地产市场 ， 仍然能够像几年前一样一直攀升吗？从目前的情况来看 ， 房价仍然处于一个比较波动的时期 。
尤其是近两年 ， 国家频繁发出的一些信号 ， 也对房地产行业产生了很大的影响 。 比如说在之前国家就明确表示 ， 各大银行都不能向购买二套房产的消费者提供贷款服务 。 这也就表示 ， 国家不希望大量的居民通过贷款的方式购买多套房产 ， 通过这些房产来进行投资赚钱 。
除此之外 ， 最近两年在房地产行业当中非常火热的话题莫过于房产税 。 什么是房产税呢？用通俗的话来讲 ， 政府将要对个人或集体超出规定额度的房产面积进行一定的征税 。 这样的做法 ， 是为了抑制我国房产市场上火热的炒房行为 。
一直以来 ， 我国的楼房市场就存在一种非常奇怪的现象 。 一些对住房有刚性需求的居民 ， 却因为过高的房价没有办法实现自己的住房需求 。 而一些手中已经拥有多套房产的居民 ， 却仍然通过各种手段继续购入房产 ， 通过房产的变卖从中获取收益 。
尤其是前几年 ， 这种行为非常的普遍与常见 。 很多人凭借着这种办法 ， 都赚到了不少的财富 。 这种现象对于那些有住房刚性需求的人来说 ， 无异于是飞来横祸 。 因为这些炒房行为 ， 国内的房价也越来越高 ， 普通消费者根本没有办法承担 。
所以也正是在这些信号的放出下 ， 国内的房价从去年五月份就开始出现了下降 ， 如今国内的房价也仍然处于下降的趋势 。 那么这样是否就意味着可以买房了呢？或者说那些想要卖房的人 ， 是不是应该趁如今还没有降太多赶紧将房子出售呢？
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