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2022-03-16 15:41·
《民生周刊》记者 罗燕
回想起自己从准备买房到拿到房本的一路 ， 江辉（化名）心里依然难以平静 。 名校博士毕业、科研院所工作 ， 在很多人看来 ， 他们不至于要为一套房发愁 。 江辉也曾经以为自己可以在北京从容生活 ， 但一买房 ， 现实便打乱了他的脚步 。
犹豫中 ， 房价涨了又涨
“准备买房吧！”在职称评定结果公布的那天晚上 ， 江辉跟家人商量起买房的事情 。
【购房置业|留京博士买房记】其实博士毕业以来 ， 家里不是没有考虑过买房 ， 但每次都以吵架而终 。
第一次是2013年夏天 ， 江辉的父母从老家到北京短住 。 “这么小的房子 ， 租金要4200元一个月？”父亲一进门就瞪大了眼睛 。 江辉当时在东三环租了一套两居室 ， 50多平方米 ， 基本没客厅 。 平时跟妻子两人住还可以 ， 老人一来就显得有些拥挤 。
父亲给江辉算了笔账 ， 一年房租5万 ， 三年就够在老家买一套房了 。 “还不如先一起凑个首付 ， 把房买了 。 ”父亲提议找亲戚借一些钱 ， 先买房再慢慢还 。 但江辉不同意 。 “我才工作没多久 ， 工资也不高 ， 怎么好意思借钱？再说 ， 付完首付还要还贷 ， 弄得生活紧巴巴的干吗？”
父亲拗不过他 ， 只好作罢 。 在老家 ， 儿子名牌大学博士毕业 ， 是“很有出息”的样子 ， 但别人提起来的时候 ， 他都不好意思 ， 因为儿子连房子都买不起 。
然而 ， 租来的那套房也没让他们好好住 。 2014年3月 ， 房东突然提出房子要装修 ， 不能再租了 。 在匆忙找房的过程中 ， 妻子提出要买房 。 那时北京房价比较稳定 ， 有的区域还有下降的趋势 。
可那时江辉一心在工作上 ， “我的事业发展好了 ， 以后还担心买房这些问题吗？”他跟妻子这么强调 。 吵了一架之后 ， 他们又租了一套房 ， 房租涨到了每个月5000元 。
“现在想想 ， 那三年攒下的钱远远不够房价上涨的尾数 。 ”江辉苦笑 。
2016年1月 ， 江辉开始留意房子 。 春节过后 ， 北京房价突然飙升 。 这轮上涨让他有点措手不及 ， 开始犹豫 ， “我真不愿意像抢什么一样去买房子 。 ”到了5月 ， 房价趋于平稳 ， 他又开始看房 ， 但这时候他发现 ， 要买四环以内的房子 ， 首付很吃力了 。 江辉无奈将目标定到了五环之外 。
让江辉没想到的是 ， 7月份 ， 房价又开始上涨 ， 且越涨越猛 。 他看过的房子都在短时间内卖了 。 记得一次已经是晚上10点多了 ， 中介电话过来 ， 说出了一套房子 ， 建议晚上去看 ， 免得第二天被人抢了 。
他和妻子当即赶去 ， 房子各方面都合适 ， 唯独临街 。 回来的路上他们一直纠结 ， “买房哪有十分满意的 ， 能有七分就不错了 。 ”中介反复劝说 ， 但最后他们还是放弃了 。
“300多万 ， 连买个自己满意都不能吗？”江辉很无奈 。 “要不我们一直租房吧 ， 想住哪儿就住哪儿 。 ”他尝试着跟妻子商量 。 “不行 ， 我们可以 ， 孩子怎么办？”妻子不同意 ， 租房不稳定 ， 带孩子搬家太麻烦 。 而且孩子眼看要上幼儿园了 ， 需要一个稳定的住处 。
遇上“9·30”
连续两个月的密集看房 ， 江辉有些疲惫了 。 房价还一直在涨 ， 他心里越来越没谱 ， “我还买得起吗？”他不能接受更远的郊区 ， 或者环北京的房子 。 “每天在路上几个小时 ， 我没有那么多时间 。 ”
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