房贷15年可以提前还款吗 房贷15年能提前还款吗

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在选择贷款的时候,很多的朋友们会根据自己的经济能力来选择合适的贷款年限,15年是很多朋友们会选择的贷款期限,办理贷款之后,如果想要提前还款的话,是要注意按照还款的方式做好预约工作担保房贷15年能提前还款吗?房贷提前还款利息怎么算?我们来了解一下房贷提前还款的相关知识吧 。

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房贷15年能提前还款吗?
【房贷15年可以提前还款吗 房贷15年能提前还款吗】如果你是以下这三种人,就能提前还:
1、除了五年定存,一点理财能力都不懂的,建议提前还;
2、想还清贷款作抵押的,建议提前还;
3、不想欠银行钱,尤其家里老人催促的,建议提前还,别让老人替你操心 。
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房贷提前还款利息怎么算?
比如在2015年9月份贷款30万,采取等额本金还款法,贷款年限10年 。按照商业贷款基本利率5.15%来算,每个月还款数不等,但本金始终相同,利息会随之慢慢递减 。合计还款利息为7.789万元,加本金总房贷额为37.789万元 。还款一年后,已还12月本金30000元+12月利息14741.88元=44741.88元,如果在2016年9月想提前还款,具体还款为:
1、如果是全额还款,只需还剩下30-3=27万的本金,加还款当月利息1158.75元,总共271158.75 元 。
2、如果部分还款,比如还10万,还款贷款期限不变,月还款减少,那么还款当月需还103658.75 元 。按新办法重新计算,新调整后下月还款2284.27元,每月递减6.72 元,在原来基础上可节约利息23175元 。
3、如果部分还款,还是还10万,但缩短贷款期限月还款额基本不变 。那么还款当月需还103658.75 元,调整后还款年限从原来的2025年7月提前至2022年3月,新调整后下月还款3218.85 元,每月递减10.73 元,在原来基础上可节约利息37552元 。
如果办理了房贷需要提前还款的话,大家可以先了解一下利息的计算方式,看看提前还款是否划算,以上就是关于房贷15年能提前还款吗和房贷提前还款利息怎么算的相关介绍,具体的还款方式也可以咨询一下金融部门,避免自己经济上受到更多影响 。

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