|「关注」租客退房后的物品属于遗弃物品，处置权理应归房主所有？
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在舆论领域 ， 除了房东在遇到租客退房时经常对房客的房间不整洁感到愤怒外 ， 一些房东和中介机构也对侵犯房客隐私感到愤怒 。 据有关媒体报道 ， 许多博客作者在短视频平台上查看并用故事推测后录制了女性的失踪视频 。 这种行为不仅违反了公共秩序和良好习惯 ， 也违反了相关法律 。
与公众舆论对坏租户负责的压倒性支持不同 ， 这个公众舆论领域有点混乱 。 许多网民认为 ， 租户退房后的物品是废品 ， 处置权应属于业主 。
【|「关注」租客退房后的物品属于遗弃物品，处置权理应归房主所有？】猛地一看 ， 这种说法似乎是合理的 ， 但事实并非如此 。 事实上 ， 在法律定义中 ， 承租人退房时留下的物品应归类为动产废弃物 。 根据优先购买权的原则 ， 房东或中介机构可以拥有和使用它们 。 但是 ， 当出租人或中介机构在遗产处理过程中对承租人的个人隐私造成隐患时 ， 所有权的行使应当让位保护个人隐私 。 据媒体报道 ， 一些博客作者不仅会拍摄和发布租户的剩菜 ， 还会把剩菜送给粉丝 。 虽然目前还不清楚是否涉及金钱交易 ， 但租户在租房时通常会留下个人信息 ， 如姓名和联系方式 。 如果这些具有个人隐私的物品可以随意处理 ， 我们很难确保与剩余物品相对应的个人信息得到妥善保存 。
此外 ， 很多网红会借此发挥 ， 并向大众编写其故事 。 这些故事通常是对租户职业和个人生活的无端猜测和恶意猜测 ， 如夜女孩、女学生和恋爱中的情人 。 不幸的是 ， 嘲笑不仅涉嫌播放色情 ， 而且侵犯了租户的声誉 。 一旦网络暴力对当事人造成严重后果 ， 房东和中介平台将不可避免地承担相应的法律责任 。
归根结底 ， 一些博客作者将他人的隐私视为拍摄视频的噱头 ， 因为他们追求流量 。 流量是一个中性词 ， 但获取流量的方式是混合的 。 有些人通过脚踏实地的工作或幽默的笑话受到公众的欢迎 ， 而另一些人总是热衷于迎合一些观众的不良品味 。 与传统媒体相比 ， 对自我媒体的限制相对较少 ， 其内容发布更自由 。 然而 ， 为了长期发展 ， 媒体必须遵守沟通道德 ， 有意识地引导粉丝 。 否则 ， 它迟早会被抛弃掉 。
法律是对人的最低要求 ， 道德是对人的更高要求 。 对于此类事项 ， 相关监管机构和平台应及时判断 ， 发布相关规定 ， 及时完善内容审查规则 ， 尽量控制潜在的安全风险；另一方面 ， 业主和博客作者应提高法律意识 ， 提高道德素质 ， 获得租户的支持 ， 而不是通过粗俗手段获取短期流量 。
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