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对于租房的人来说 ， 虽然没有还房贷的压力 ， 可是在长沙一年的租金下来起码也得花一万多块钱 ， 那么把这钱拿去还房贷它不香吗？
那有人会说了 ， 不是不想买房 ， 而是凑不齐首付啊！
买房的确是有一定门槛的 ， 不过对于首付预算有限的人来说 ， 可以根据自己的需求选择房价相对便宜一些的楼盘 。
今天小编就给大家介绍位于望城区的一个楼盘 ， 毛坯均价仅5字头 ， 价格绝对是香 ， 就看这个位置你能不能接受了！
一、深度分析
1、配套★★☆☆☆
【长沙|测评｜适合养老？长沙三环外还有“5”字头低价盘】桥和雅苑位于长沙城北的丁桥板块 ， 由湖南静楚置业有限公司打造 ， 共规划有7栋住宅 ， 小区体量不是很大 。
（项目效果图 ， 仅供参考）
1)交通：项目紧邻城市主干道芙蓉北路 ， 自驾的话可快速前往开福北乃至长沙主城区 。 并且日后香炉洲大桥开通之后 ， 未来可快速对接望城主城区 。 只不过公共交通出行不太便利 ， 目前只能依靠公交车 。
2)商业：小区规划自建部分商业 ， 另桥驿古镇商街还有部分商业 ， 可满足业主日常生活所需 。 三公里开外有美来美城市广场 ， 可自驾前往满足日常购物需求 。 就目前而言 ， 片区内暂无大型商业配套 ， 想要逛街消费的话不太便利 。
3)医院：周边有桥驿中心卫生院、双桂骨科医院等医疗配套 ， 周边暂无大型综合医院 ， 看病的话需要开车前往长沙主城区 。
4)教育：小区规划自建幼儿园 ， 周边有桥驿中学、望城二中等学校 ， 最终学区划分还是以教育局公示文件为准 。
2、宜居★★★☆☆
小区整体容积率约为2.0 ， 绿化率约40% ， 低容积率高绿化率 ， 居住舒适度尚可 。
值得一提的是 ， 项目周边有黑麋峰、新华联铜官窑古镇等众多文旅资源 ， 闲暇之时可开车前去游玩 。
不过就目前来看 ， 项目所在的桥驿镇 ， 城市面貌较为一般 ， 城市配套可能不太完善 。
3、户型
桥和雅苑主推建面约98-137㎡住宅 ， 面积段偏小 ， 主要针对刚需群体 。
1）110㎡C1户型：3室2厅2卫
客厅连接南向景观阳台 ， 开间4米 ， 空间尺度较为舒适；主卧带独立衣帽间和卫生间 ， 只不过衣帽间紧靠房门 ， 面积稍小；只计入一半建筑面积的阳台可灵活改为卧室或书房 。 餐厅距离阳台较远 ， 采光可能受影响 ， 整体户型设计较为一般 。
2）137㎡A户型：4室2厅2卫
主卧带独立衣帽间和卫生间 ， 保证主人居住舒适度；北向客厅和南向餐厅可实现空气对流；南向卧室带阳台 ， 有利于观景 。
4、性价比★★★☆☆
桥和雅苑在售建面约110-137㎡住宅 ， 毛坯均价5500元/㎡ ， 这个价格比有些县城的房价还低 ， 上车门槛较低 。
桥和雅苑是桥驿首个商品房项目 ， 周边暂无在售住宅项目 ， 约6公里开外有嘉宇北部湾、南璟滨江书苑等楼盘在售 。
就价格而言 ， 桥和雅苑“5”字头的价格 ， 优势较为明显 ， 不过嘉宇北部湾、南璟滨江书苑等楼盘所在的丁字镇 ， 整体约6、7字头的毛坯价格也不高 。
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