房价|卖出380万房子中介能拿多少好处?他坦言超出350万的部分都归中介( 二 )


结果出价380万的这位顾客 , 他说最多加1万是一点心意 , 再多的话他一分也不加了 , 希望我能考虑一下 , 如果可以的话 , 今晚他就可以把定金发过来 。 看到他的话 , 我大喜过望 , 看来这笔生意十有八九是成功了 , 但是我还不能表达自己的喜悦 , 只是委婉地跟他说 , 我要跟房东商量一下 , 行或不行我今晚都会给你回话 , 请耐心等候 。
随后 , 我就出了公司下去到大排档里吃了一顿晚餐 , 心情高兴的我给自己加了10块钱的肉和两个小菜 , 只要今晚的生意做成功 , 那么我就能拿到5万元的提成 , 真是非常好的 。
吃完饭我在公司喝了一杯咖啡 , 于是就看追了一会儿剧 , 这时候那位顾客的电话打了过来 , 问我谈得怎么样了 , 如果可以他就 。 把定金打过来不行的话他就找别人 , 因为他急着要用房 。
我跟他说为了他的事情 , 我可没少跟房东磨嘴皮子 , 最后房东还是答应了 , 不过你要答应一个条件 , 那就是你的贷款必须没问题 , 否则的话影响了房东的尾款 , 那可能就不好了 。 顾客看我这么说也非常高兴 , 说自己的征信绝对没问题 , 贷款两个礼拜就能放下来让我们放心 , 随后我的支付宝上就收到了一笔20万的定金 。
我拍了拍大腿高兴地叫了起来 , 其他的同事看到我这么兴奋 , 忙问我什么东西成了 , 我说又成交了一笔大单 。
那个月 , 我顺利地成为了公司的销冠 , 不得不说这的确是有运气成分 , 不过跟我自己的业务能力也是息息相关的 , 如果我不懂得这些套路说不定这类顾客就会从指尖溜走 。
这位顾客后来也成为了我的客户 , 他这套房子后来卖的时候也为他赚了几十万块钱也不亏 。

当然 , 干这一行也并不是全部都是喜悦和收获 , 更多的时候 , 则是一些鸡皮鸡毛蒜皮的麻烦事和糟心事 , 甚至会有非常大的矛盾 。 2019年我就惹上了一件事情 , 差点让人砸了我家的房门 , 那是因为在帮一位客户买到房子之后 , 他发现房子的价格高于市场价几十万 , 他扬言要收拾我 , 吓得我躲在家里不敢出去 , 最后 , 他们带了好几个彪形大汉 , 围在了我的门口 , 久久不愿离去 , 具体的情况下期我来为大家分享 。
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