1、优质优价 ， 兼顾各方利益 。
所提供的服务档次越高 ， 则收费标准越高 ， 特约服务一般比公共服务的收费标准要高 ， 对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高 。
2、与用户的收入水平相适应 。
要根据用户的收入水平高低来确定 ， 收费标准过高 ， 用户承受不了 ， 也不容易取得用户的支持 ， 反之 ， 收费标准过低 ， 则物业管理公司赔本服务 ， 这又违背市场规则 。
3、不违反国家和地方政府的有关规定 。
微利原则和公平原则 。 物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余 ， 否则服务项目越多 ， 工作量越大 ， 赔本就越多 。
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