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现在西安楼市的热度越来越低了 ， 逼得西安都无奈地放出了两个限价红盘来给西安楼市造势 ， 免得西安房价就那么跌下去了 。
西安楼市里面的购房者数量还是比较多的 ， 从西安扔出来的那两个红盘来看 ， 西安现在有购房需求 ， 并且有钱的大概有6万多户 ， 就算把一些一个人持有多个号的给排除掉 ， 6万个购房者肯定还是有的 。 这算是西安楼市的底气了 。
今年西安第一季度一共卖出去了22宗土地 ， 基本上都是底价成交 ， 而且也大都是本地房企在买地 ， 也没有什么地王出来 ， 所以很多人也都没有关注 。
现在西安的刚需购房者能承受的房子总价在130万左右 ， 西安改善房购房者能接受的总价在170万到250万之间 ， 西安楼市不管是新房还是二手房 ， 单价超过2.5万以上的 ， 都没有那么好卖了 。
西安楼市成交量最高的房子 ， 普遍还是在2环以外的那些次新房小区 ， 二环内的筒子楼 ， 是当下西安楼市降价的主力 。
西安房价跌不跌 ， 还是要看西安楼市的救市力度大不大 ， 如果说西安出台很多救楼市的政策 ， 那么西安房价下跌的概率就会比较低 。
【国家公职人员|西安楼市降温，西安楼市分析第17期】
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