文章图片
文章图片
市场上的户型千奇百怪 ， 主要原因是开发商为了利益最大化 ， 把土地利用到了极致；次要原因是设计观念落后或太过新潮而忽视了实用性 。 好户型往往具备一定的科学性 ， 反之 ， 差户型自己住不舒服 ， 转手时没有竞争力 ， 价格只会一降再降 ， 提醒各位准备买房的人 ， 这6种户型的房子 ， 即使开发商降价10万也别买：
第一 ， 客厅和卧室是朝北的户型
客厅和卧室朝北的户型通常都不方正 ， 我国又地处北半球 ， 太阳光从南边照射过来 ， 朝北的区域常年见不到太阳 ， 室内比较阴冷 。 尤其对于家里有老人和孩子的 ， 更需要让客厅在南侧 ， 经常晒太阳可以帮助人体获得所需要的维生素D ， 促进人体发育 ， 防止骨质疏松 ， 提高免疫力 。 反之 ， 卧室和客厅都在北侧 ， 常年不见光 ， 会影响人的身体健康 ， 同时也会影响人的心情 。
第二 ， 阳台、厨房面积过大的户型
很多人喜欢大阳台、大厨房的 ， 但是这种户型实用性不高 ， 容易造成资源浪费 。 我国房价已经进入万元时代 ， 买房的时候这些面积都是计算在房子面积内的 ， 大大增加了购房成本 ， 浪费了资金；另外有的阳台是没有铺设暖气管道的 ， 太大的面积会导致冬天家里温度低 ， 影响居住舒适度；而厨房只是做饭的地方 ， 如果面积过大 ， 做饭需要走动的地方太多 ， 功能设计不合理 ， 也会造成浪费 。
第三 ， 不方正、不通透的户型
市场上流通性最高的是方正、南北通透的户型 。 这类户型 ， 冬暖夏凉 ， 深受大众喜爱 。 反之 ， 不方正的户型有缺角 ， 在风水上不吉利 。 从科学的角度来说 ， 有缺角的房子结构方面 ， 稳定性会差一些；不通透的房子也会影响居住体验 ， 家里通风差 ， 厨房 ， 卫生间的异味散不出去 ， 夏天温度也会比较高 。
【广州市|这6种户型的房子别买，住不舒心还很难转手，别等买错才后悔】
第四 ， 厨房和卫生间正对的户型
卫生间正对厨房 ， 第一感觉是视觉效果不好 ， 也容易串味 ， 影响人们的食欲 。 此外 ， 卫生间的细菌和病毒容易附着在厨房的食物上 。 很容易被家庭成员误食 ， 进而影响业主的身体健康 。
第五 ， 扇形或尖角的户型
特殊的户型 ， 人们也比较避讳 ， 比如扇形 ， 尖角户型 ， 还有像手枪 ， 刀把一样的户型 ， 从风水学来说不吉利 ， 这些奇形怪状的户型市场上方正的家具无法与之匹配 ， 还需要定制家具 ， 会间接增加持房成本 。
第六 ， 开放式厨房的户型
西式厨房美观大气上档次 ， 但不适用于中国家庭 ， 在我国大多数居民都是自己做饭的 ， 中餐会有油烟产生 ， 如果做成开放式的厨房 ， 每天家里各种油烟味弥漫 ， 油烟覆盖在家里的各个角落 ， 既会增加清洁负担 ， 也会影响人的健康 。 所以建议还是选择正常的中式厨房 ， 比较实用 。
推荐阅读
- 保利|别把全部积蓄用来做首付，买房还需交这4笔钱，每笔都不是小数目
- 二手房|杭州楼市门槛：二手房行情，这些小区不能买
- 房价|“肉偿租房”现象再现？为啥会出现这种现象，要如何杜绝？
- 天地源|重磅！北海再一次出台购房补贴契税，这次全额补贴，你会买房吗？
- 实用|装了3套房，总结出这10个“最不实用”的设计，都是花钱买的教训
- 二居室|55平北欧风二居室，这个家里的储物空间还是很有看点的
- 济宁|济宁这三处“豪宅”，第三个普通人曾经有机会购买，却错过了
- 购房置业|楼市利好频频，成交却下降47%，都不敢买房了？这什么情况？
- 雅居乐集团|2022年怎样才能存到钱？这几个建议希望能帮到您
- 二手房|房价和工资没涨，其余所有商品却“涨不停”，为啥会这样？