曾经辉煌的区域龙头变成了“仙企”
作为一个特殊区域 ， 环京市场不仅孕育了全国性的大型房企 ， 还有一些叱咤风云的区域性龙头房企 。 然而 ， 如今有些企业却在盛极一时后开始萎靡 ， 直至成为现在的“仙企” 。
河北联邦伟业房地产开发集团有限公司(简称：河北联邦)是曾一家在河北家喻户晓的民营公司 ， 也是河北省龙头房企之一 。
图片来源：爱企查
2013年 ， 河北联邦董事长李生在央视一档节目中宣传自己企业的信誉 ， 而1年之后 ， 河北联邦就因为李生涉及贪腐案件被带走协查而陷入债务危机 。
2014年9月27日 ， 李生被带走协助调查 ， 之后河北联邦项目销售放缓 ， 公司的售楼款及相关金融机构资款收到严重影响 ， 导致公司整体地产项目流动性紧张 。
随后 ， 河北联邦的其他多笔融资、房地产基金也出现违约 。 同时 ， 旗下百亿级房产项目被查封 ， 上万业主陷入了“房财两空”的境地 。
和河北联邦相似 ， 卓达集团也堪称地产界的元老 ， 曾是河北最大的房地产公司之一 。
从2016年开始 ， 卓达集团因未取得预售证违规销售 ， 石家庄多个售楼处、建筑工地被陆续查封 。 随着举报信越来越多 ， 2017年卓达集团在威海、海南等项目被查封 ， 或者被申请资产保全 。
另外 ， 早在2015年11月 ， 卓达集团就曾被曝光30%高额融资骗局 ， 以高额利息吸引投资者购买理财产品 。 2017年 ， 卓达集团理财产品兑付危机开始爆发 。
2019年5月18日 ， 石家庄市公安局裕华分局发出通告 ， 卓达集团实际控制人杨卓舒父子投案自首 。 自此 ， 卓达集团最终走向了末路 。
图片来源：爱企查
爱企查显示 ， 目前卓达集团存在高风险 ， 自身风险深陷金融借款、民间借款、合同纠纷等案件当中 。
作为河北保定的一家知名房企 ， 秀兰集团同样遭遇了与河北联邦、卓达集团相似的经历 。
1984年 ， 赵秀兰成立了耳七里店建筑队 ， 此即秀兰地产的雏形 。 赵秀兰去世后 ， 其子康玉柱、儿媳郝海玲于1997年成立了保定市秀兰房地产有限公司 。
在20多年的时间里 ， 秀兰集团的开发地域涉及京津冀区域、山东、海南、湖南、云南、江西等 。
然而 ， 2019年10月22日 ， 秀兰集团公开了自己的经营困难：一是集团楼盘销量下行 ， 经营性现金流大幅减少；二是国家调控收紧 ， 阶段性融资难度加大；三是出于长远发展考虑 ， 集团招拍土地占压了大量资金；四是集团斥巨资实施的战略布局调整 ， 短时间内未能收获预期收益 。
之后 ， 秀兰集团一直在尝试自救 ， 一方面积极争取政府支持；另一方面利用公司现有流动资金 ， 压缩公司内部运营资金 ， 全部资金投入项目建设 。
图片来源：爱企查
不过 ， 爱企查显示 ， 目前秀兰集团股权冻结共有60条 ， 行政处罚6条 ， 被执行人4条 ， 执行金额共计4.49亿元；限制高消费7条；土地抵押7条 。
除了这些知名房企外 ， 在地产行业还有一些项目的名气远远盖过了企业自身 。 河北房企河北华银房地产开发有限公司（简称：华银地产）就是这样一家存在感很弱的企业 ， 但其开发的华银·天鹅湖却曾在环京房地产市场名噪一时 。
正是这样一家名不见经传的房企 ， 近期却频频出现在媒体的视野中 。 在4月份过去的20天内 ， 华银地产共11次成为被执行人 。 数据显示 ， 截至目前 ， 华银地产现存被执行记录共有30条 ， 被执行总金额5.46亿元 。
据某机构数据显示 ， 华银地产目前共涉司法案件1350起 ， 有失信记录1条 ， 未履行数量1条；股权冻结3条 ， 股权数额共计2.4亿元；有限制高消费记录9条 。
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