??从上周（4.11-4.17）福州楼市成交数据，福州五区普通住宅供应0.96万方，供应量持续低位，成交量环比微涨1.56%。其中，五区普通住宅成交149套，成交面积1.56万㎡，成交均价24885元/㎡。
??福州连续四周无项目开盘！这些热门楼盘将推新品
??开盘方面，本周福州暂无项目开盘，但是还有住宅项目取得预售证，比如首开国仕府、保利阅江台、保利海丝居艺小镇·和光屿湖、联发臻榕府等。同时，还有部分纯新盘正在预约，新品即将开盘。比如，中海晋安湖叁号院、融信国公馆、国贸学原三期、建发缦云等。
项目名称主推户型参考均价400电话中海晋安湖叁号院100-125㎡新品待定 400-610-8616,20365建发缦云148-168㎡新品待定 400-610-8616,94647融信国公馆116-168㎡大平层，200-420㎡院墅待定 400-610-8616,97653联发臻榕府89-126㎡30000元/㎡ 400-610-8616,78009首开国仕府110-155㎡23999元/㎡ 400-610-8616,92367融信国公馆116-168㎡新品待定 400-610-8616,97653国贸学原三期79-116㎡新品预约待定 400-610-8616,83770保利阅江台78-115㎡18000元/㎡ 400-610-8616,45111保利海丝居艺小镇·和光屿湖89-125㎡住宅，125-139㎡别墅高层7000元/㎡ 400-610-8616,81399备注：以上楼盘信息统计时间截止4月22日
【福州已连续四周零开盘！这些热门楼盘将推新品|开盘快讯| 预售证】??产品方面，主推79-168㎡户型，有二至三房中小刚需户型（如保利阅江台、国贸学原三期等），也有四房改善大户型（如中海晋安湖叁号院、建发缦云等），置业者可根据需求进行选择。
福州即将推新楼盘分布图
??话不多说，一起来看看这些楼盘概况吧。
建发缦云位于择址金山宜居核心区奥体板块，毗邻南二环、南三环、建新南路、盘屿路、福湾路、等城市主干道，交通出行四通八达。同时，靠近地铁5号线（在建）霞镜站约100米，未来还可通过金山站与地铁2号线换乘，畅达全城各地。目前，首期主推1#、2#、3#、5#楼建面约148-168㎡大平层，适合改善客户群体。
??中海晋安湖叁号院位于晋安区福新东路与前横路交汇处，近靠地铁4号线后屿站（在建），临近晋安湖，个别楼栋还有湖景优势，地段优势明显。目前，主推建面约100-125平住宅新品，即将开盘。
??融信国公馆择址郭宅王公贵脉千年传承之地，汲取中国四大园林之精粹，营造14万方低密中国宅院。项目汲取中国园林精粹，打造出新生代中式生活样板。目前，主推建面约200-420㎡中国院墅，建面约116-168㎡世家宅邸，新品即将入市。
??联发臻榕府主推约89-126㎡三至四房，毛坯备案价30108元/㎡。另外，9#楼近期取得预售证，预计即将即将加推。联发臻榕府位于福州市晋安区鼓山镇福洋路与玉井路交汇处，项目北边约50米，横屿山公园规划中，周边配套十分醇熟。
??首开国仕府位于帝封江板块，主打温泉洋房，国企首开建造，并且为纯商品房社区。共规划18栋楼12-15层小高层，社区的各项细节品质实地可见，业主反馈不错，建面约110-155㎡温泉入户大平层在售，价格约23999元/㎡。
??保利云上位于晋安湖三创园前屿站旁，临近地铁2号、4号线。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。项目规划7栋高层住宅产品，目前，建面89-114㎡新品即将入市。
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